Repräsentatives Gewerbeobjekt in zentraler Lage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Michael-Gaismair-Straße 15

4

Zimmer

75  m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

(Miete inkl. USt)

€ 1.200

Betriebskosten:
€ 260
(inkl. USt; exkl. Warmwasser/Heizung,
im Betrieb als Friseursalon fielen dafür
ca. 85,00 € monatlich zusätzlich an)
Einmalkosten:
Vergebührung des Vertrags beim Finanzamt je nach Laufzeit.
Keine Maklergebühren!
Kaution
€ 3.500
Grundstücksgröße
75 m2
Sonstige zimmer
3.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Baujahr
1980
Keller
7,30 m2 
HWB (kwh/m2a)
52,66
HWB-Klasse
C
FGEE
1,71
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
jetzt
Ad ID
251647
Aktualisiert am
11.11.2019
Ablaufdatum
20.11.2019

Privatanzeige

Wir vermieten repräsentative Geschäftsräumlichkeiten in zentraler Lage (Wilten), die unterschiedliche Nutzungen – etwa als Verkaufsfläche (große Schaufenster), Büro, Atelier/Galerie, Praxis oder Friseur-/Kosmetiksalon – zulassen.

Die straßenseitig gelegenen Räume bestechen durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit (Raumhöhe über 3,00 m); im hinteren Bereich des Objekts befinden sich ein WC, ein Raum mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss und ein Bereich in dem eine Küchenzeile eingebaut werden kann (siehe Grundriss; Nutzfläche ca. 75,00 m²).

Der zugehörige separate Kellerraum ist ca. 7,30 m² groß.

Ein Tiefgaragenplatz im Haus kann ebenfalls angemietet werden (84,00 € inkl. USt und Betriebskosten).

Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Geschäftslokal zur Verfügung und die Gegend ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden (mehrere Bushaltestellen und der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe). Darüber hinaus ist die Innenstadt fußläufig nur wenige Minuten entfernt.

 

 

 

 

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