GESCHÄFTSLOKAL IN BESTER FREQUENZLAGE IM ZENTRUM VON INNSBRUCK

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck
#MAP#

117 m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

Preis auf Anfrage

Miete pro m2:
€ 41,03
Netto-Kaltmiete:
€ 4.800
zzgl. USt, Btk und Heizung (Gastherme)
Betriebskosten:
€ 200
mtl. acto zzgl. USt und Heizung (Gastherme)
Einmalkosten:
MV-Erstellung durch Rechtsanwalt (€ 350,-- zzgl. 20% USt), FA-Gebühr (je nach Mietdauer), Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Kaution
3 BMM
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
HWB (kwh/m2a)
122
HWB-Klasse
D
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
1.9.2019
Ad ID
246627
Aktualisiert am
06.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
9/840m
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Adresse: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-282292
  0512-282292

In frequentierter Lage der Innsbrucker Innenstadt in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und Maria-Theresienstraße gelangt eine Geschäftsfläche zur Neuvermietung, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.

Ausstattung: Das Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 117 m², ist für verschiedenste Branchen geeignet und hat straßenseitig großzügige Fensterfronten. Die Räumlichkeiten müssen kaum adaptiert werden, da sie sich in einem sehr guten, sauberen Zustand befinden  

MIETE: € 4.800,-- (€ 41,-- €/m²) zuzügl. Ust, Btk und Heizung        

Vergebührung Finanzamt: 1% des auf die Laufzeit entfallenden Mietentgeltes (siehe FA-Merkblatt)

Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3-Jahresmietvertrag -  2 BMM plus USt, länger als 3 Jahre - 3 BMM plus USt  (es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht)

Kosten Mietvertrag: Erstellung durch Rechtsanwalt: Kosten für die Mieterseite: € 350,-- zzgl. 20% USt

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 

Für weitere Informationen (Exposé) und Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungtermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme - wir bitten um Verständins, dass im Hinblick auf die Wertigkeit dieses Angebotes, wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Firmennamen, Adresse, TelNr. und Branche) beantworten können.                                                                             

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!

 

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Adresse: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-282292
  0512-282292
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