WILTEN: Geschäftslokal mit großzügigen Schaufenstern

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

82 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 1.593,60

Miete pro m2:
€ 19,60
Netto Kaltmiete:
€ 1.593,60
Kaltmiete:
€ 1.593,60
Einmalkosten:
Nach Vertragsdauer laut Nebenkostenübersicht
Grundstücksgröße
81,32 m2
Stockwerk
EG
HWB (kwh/m2a)
105
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
233742
Aktualisiert am
15.11.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_343856_651
WILTEN: Geschäftslokal mit großzügigen Schaufenstern

Im beliebten Stadtteil Wilten, in der Templstraße 30, gelangt im Erdgeschoss dieses geräumige Geschäftslokal zur Vermietung. Das Geschäftslokal ist unmöbliert mit Ausnahme der Küchenzeile.



Das Gebäude ist gemischt genützt und setzt sich aus Wohnungen und dem Büro des Kreditschutzverbandes zusammen.



Das Lokal hat eine Nutzfläche von ca. 81,32 qm und besteht aus einem Geschäftsraum, einem Büro im hinteren Teil der Einheit, einem WC und einer kleinen Küche. Der Geschäftsraum ist mit zwei großen Schaufenstern zur Straße versehen.



Als Zubehör zählen ein Autoabstellplatz im Freien (direkt hinter dem Gebäude) und ein Lagerraum mit ca. 17 qm im Untergeschoß.



Vor dem Lokal befinden sich weitere öffentliche Parkplätze für Kunden. Im selben Gebäude auf Erdgeschossebene ist das Klaviergeschäft Moser-Rudolf-Pianos untergebracht.



Hausverwaltung: Mag. Vuketich + Bressan Gebäudeverwaltung Gesellschaft m.b.H.



Auf unserer Homepage www.se7en-immobilien.com können Sie die Immobilie jederzeit per VIDEORUNDGANG besichtigen.



Kostenaufstellung:



Miete € 970,00
Betriebskosten € 278,00
Parkplatz € 80,00
Umsatzsteuer € 265,60
Gesamtbelastung € 1.593,60



Kaution: € 4.700,-
Vergebührung: Abhängig von der Laufzeit
Vermittlungsprovision: Nach Vertragsdauer laut Nebenkostenübersicht



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.



Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.



Lage:
Das Lokal befindet sich in Wilten, unweit zum Hauptbahnhof als auch zum Westbahnhoft und ist durch die Bushaltestellen: Michael-Gaismair-Straße (ca.50m); Arbeitsmarktservice (ca.80m) sehr gut erreichbar. Mit dem Auto erreicht man rasch die Autobahnauffahrt der A12. Die Maria-Theresien-Straße ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für die Mittagspause bieten sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Restaurants in der Umgebung an. Durch die Gabelung Schöpfstraße und Templstraße ist die Straßenseite sehr gut mit Fußgänger frequentiert.
Kontaktinformationen
SE7EN Immobilien GmbH
Firma: SE7EN Immobilien GmbH
Name: Gerd Reisigl
Straße: Hofgasse 3
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)512 327 777 1
  +43 (0)660 6020 123
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