275 m2Nutzfläche |
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helles Geschäftslokal mit großer Schaufensterfront
Im Zentrum des aufstrebenden und dynamischen Innsbrucker Stadtteiles Pradl wird ein rund 275 m² großes Geschäftslokal zu mieten angeboten.
Fast niveaugleich mit dem Gehsteig (nur eine Stufe) führt der Eingang mit zwei breiten Türen in den ca. 131 m² großen Verkaufsraum im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Dieser Geschäftsbereich ist dank der großflächigen, rund 16 m langen Auslagenfront hell, von außen sehr gut einsehbar und für die Waren- oder Dienstleistungspräsentation bestens geeignet. Insbesondere von der unmittelbar davorliegenden Straßenbahnhaltestelle ist dieses Geschäftslokal auffallend einsehbar.
Auch die bequeme Warenanlieferung über den Innenhof direkt in das Geschäft zeichnet dieses Objekt aus.
Neben diesem Geschäftslokal befinden sich weitere Geschäfte in dieser Straße mit großer Kundenfrequenz, weil diese Nahversorger sind. Die gebührenpflichtigen Kurzparkzonen bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge.
Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Michael Fischer M.A.
Tel.: 0699/ 10161448, Mail:fischer@conterra.at
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Im Zentrum des aufstrebenden und dynamischen Innsbrucker Stadtteiles Pradl wird ein rund 275 m² großes Geschäftslokal zu mieten angeboten.
Fast niveaugleich mit dem Gehsteig (nur eine Stufe) führt der Eingang mit zwei breiten Türen in den ca. 131 m² großen Verkaufsraum im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Dieser Geschäftsbereich ist dank der großflächigen, rund 16 m langen Auslagenfront hell, von außen sehr gut einsehbar und für die Waren- oder Dienstleistungspräsentation bestens geeignet. Insbesondere von der unmittelbar davorliegenden Straßenbahnhaltestelle ist dieses Geschäftslokal auffallend einsehbar.
Auch die bequeme Warenanlieferung über den Innenhof direkt in das Geschäft zeichnet dieses Objekt aus.
Neben diesem Geschäftslokal befinden sich weitere Geschäfte in dieser Straße mit großer Kundenfrequenz, weil diese Nahversorger sind. Die gebührenpflichtigen Kurzparkzonen bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 357.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.81 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
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Michael Fischer M.A.
Tel.: 0699/ 10161448, Mail:fischer@conterra.at
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