TOP AUSGESTATTETES GESCHÄFTSLOKAL INMITTEN DES INNSBRUCKER ZENTRUMS

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

150 m2

Nutzfläche

Warmmiete

€ 3.920

Kaltmiete:
€ 3.500
Betriebskosten:
€ 420
HWB (kwh/m2a)
95,7
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
221790
Aktualisiert am
17.05.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
AMN_2630_1318
TOP AUSGESTATTETES GESCHÄFTSLOKAL INMITTEN DES INNSBRUCKER ZENTRUMS

Zur Neuvermietung gelangt ein repräsentatives, helles und modernes Geschäftslokal mit großer Schaufensterfront in hoher Frequenzlage des Innsbrucker Zentrums, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind.

Das top ausgestattete Geschäftslokal liegt nahe der Innsbrucker Meraner Straße und ist die fußläufige Verbindungsachse zwischen dem Innsbrucker Hauptbahnhof, dem Landhausplatz (Regierung), dem Bankenviertel und der Maria-Theresien-Straße.
Die frequentierte Lage bietet einen hohen Anteil von Mode- und Lifestyle-Geschäften - vor allem Filialen großer Ketten und gleichzeitig eine ansprechende Atmosphäre.

Das Geschäftslokal bietet eine Gesamtfläche im Erdgeschoss von ca. 70 m2 und eine Gesamtfläche im 1. Obergeschoss von ca. 80 m2. Die Ebenen sind durch eine interne und angenehm-begehbare Treppe miteinander verbunden. Das 1. Obergeschoss ist zusätzlich, separat über das allgemeine Stiegenhaus sowie über einen Lift zugänglich.
Das enorme Portal/Schaufenster welches sich über beide Ebenen zieht, gewährt mit einer Länge von ca. 9 m und einer überdurchschnittlichen Höhe, die fast gänzliche Einsehbarkeit der Erdgeschoss-Fläche und bietet daher optimale Werbe- und Reklamemöglichkeiten.
Der barrierefreie und ebenerdige Zugang, garantiert die angenehmste Eingangssituation für Kunden und zudem die Behindertengerechtigkeit!

Der Mietzins für die Anmietung der Gesamtfläche
- Der monatliche Nettomietzins beträgt € 3.500,-
- Die monatliche Betriebs- und Heizkostenakontozahlung beträgt derzeit € 420,-
jeweils zzgl. MwSt.

Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt vor Ort überzeugen, bevor es Ihnen andere Interessenten wegschnappen!!
Kontaktinformationen
Starmax Immobilien Service
Firma: Starmax Immobilien Service
Name: Stefan Astner
Straße: Maria-Theresien-Str. 6
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   43 / 512/580920
  43/664/230 77 99
  43/512/580921
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