Geschäftslokal in zentraler Lage in Innsbruck-Igls

TirolInnsbruck - StadtIgls, Hilberstraße

293 m2

Nutzfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Stockwerk
Erdgeschoss
Keller
40 m2 
HWB (kwh/m2a)
257
FGEE
2,36
FGEE-Klasse
D
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
218655
Aktualisiert am
08.05.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

Das zum Kauf stehende Geschäftslokal, bisher genutzt als Konditorei/Cafè, liegt im Erdgeschloß eines Mehrparteienhauses in Innsbruck-Igls, Hilberstraße, direkt im Dorfzentrum. Der Betrieb der Konditorei wurde stillgelegt.

Die Liegenschaft umfasst zwei großflächige Gasträume, einen Verkaufsbereich, eine Garderobe, WC-Räumlichkeiten für Damen und Herren getrennt, sowie eine Kaffeeküche und großzügig angelegte Lagerräume. Eine innenliegende Treppe führt hinab zum dazugehörigen Kellerraum.

Die Gasträume sind mit Wandvertäfelungen in Holz ausgeführt und bereits mit Sitzplätzen für die Gäste ausgestattet. Im Verkaufsbereich befinden sich eine Bar sowie eine große Vitrine - hier könnten Sie Ihr Angebot bestens präsentieren!

Zugehörig zu dieser Einheit sind ein kleines Geschäftslokal mit eigenem Eingang an der Ostseite des Hauses, welches baulich abgetrennt ist, sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Eine geräumige, abgeschlossene und mit einem Kipptor versehene Garage wird zusätzlich mitverkauft.

Diese Liegenschaft lässt sich als Geschäfts- und Gastronomiefläche einsetzen und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und der zentralen Lage in Igls und der Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck.

 

Kaufpreis incl. Kellerraum, Abstellplatz im Freien und Garage
Verfügbar ab sofort

 

Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Vertragserrichtungskosten Notar Dr. Moser: 1,8 % des Kaufpreises zuzüglich Barauslagen + USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %

 

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Kontaktinformationen
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