Geschäftsfläche oder Showroom zu TOP-Konditionen im Osten von Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Grabenweg 34

362 m2

Nutzfläche

Miete

€ 3.257

Betriebskosten:
€ 796
Stockwerk
Erdgeschoss
HWB (kwh/m2a)
15,92
FGEE
0,98
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
124483
Aktualisiert am
18.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
hhimobilien_12299
H&H Immobilien- Projektentwicklung GmbH
Name: Ingrid Dadam-Schwabl
Adresse: Schlöglstraße 55
6050  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5223-51090
  +43-5223-51095

Geschäftsfläche oder Showroom zu TOP-Konditionen im Osten von Innsbruck

Diese Lage ist hervorragend!

Umgeben von vielfältigen Verkaufs- und Büroflächen besticht dieses Geschäftslokal durch seine sehr gute Erreichbarkeit. In nur wenigen Minuten ist man von der A12 oder auch von der Innsbrucker Innenstadt direkt vor diesem Geschäft.

Das ca. 362 m² große Geschäft ist nach Süden ausgerichtet. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht hinein und vermittelt ein angenehmes Flair. Eine ansprechende Präsentation Ihrer Ware in den zum Atrium ausgerichteten Schaufenstern ist möglich.

Eine gewisse Raumaufteilung ist bereits durch den Vormieter gegeben. Sollten Veränderungen nötig sein, sind diese nach Rücksprache mit dem Vermieter und aufgrund der Leichtbauweise (Gipskarton) ohne großen Aufwand möglich.

Durch die vorhandene Betonkernaktivierung ist eine angenehme und gesunde Heizung sowie auch Kühlung gewährleistet.

Die Anmietung von Büroflächen und auch Tiefgaragenplätze im gleichen Gebäude ist auch möglich.

Ausstattung:
- große Fensterfronten im Süden
- hohe Räume
- gesunde Heizung und Kühlung durch Betonkernaktivierung
- eigene Toiletten
- viele namhafte Geschäfte in der Nähe (Zubringer)

Geschäftsfläche: ca. 361,90 m²
Energiekennzahl: HWB 15,92 und fGEE 0,98
Mietpreis: € 9,00/m², somit € 3.257,10 netto pm
Betriebskosten: € 796,18 inkl. Heizkosten netto pm
Verfügbarkeit: ab sofot

HINWEIS
H & H Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

NEBENKOSTENÜBERSICHT
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages - entfallen!
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre

Verfügbare Services

Lageinformation

  Grabenweg 34, 6020 Innsbruck

Kontaktinformationen
H&H Immobilien- Projektentwicklung GmbH
Name: Ingrid Dadam-Schwabl
Adresse: Schlöglstraße 55
6050  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5223-51090
  +43-5223-51095
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