Modernes Geschäftslokal in Bestlage von Axams!
3,5
Zimmer
125 m²
Nutzfläche
Warmmiete
€ 3.306,67
Miete pro m2
€ 19,51
Netto-Kaltmiete
€ 2.434,46
Kaltmiete
€ 2.921,35
Nebenkosten
€ 142,84
Einmalkosten
Laut Maklerverordnung.
Heizkosten (exkl. MwSt.)
€ 178,26
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Abstellraum
Ja
HWB (kwh/m²a)
67.00
HWB-Klasse
C
FGEE
0.74
FGEE-Klasse
A
Baujahr
2012
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
362912
Aktualisiert am
02.03.2026
Externe ID
Kossler_1423
Name:
Andreas Kössler
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512552777
00436644147594
Modernes Geschäftslokal in Bestlage von Axams!
Die ideale Grundlage für unterschiedlichste Konzepte im Einzelhandel sowie dienstleistungsnahe Nutzungen. Die Immobilie überzeugt durch eine zeitgemäße Ausführung, eine klare Raumstruktur und ein professionelles Erscheinungsbild. Auf rund 125 m² Nutzfläche stehen insgesamt derzeit 3,5 Zimmer zur Verfügung, wodurch sich sowohl ein repräsentativer Verkaufs- bzw. Empfangsbereich als auch separate Beratungs-, Büro- oder Nebenflächen optimal realisieren lassen. Die vorhandene Klimatisierung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.Das Geschäftslokal befindet sich im charmanten Ortskern von Axams, einer idyllischen Gemeinde in Österreich. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und eine lebendige Fußgängerzone, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die das Umfeld beleben und zusätzlichen Kundenverkehr garantieren.
Die ideale Grundlage für unterschiedlichste Konzepte im Einzelhandel sowie dienstleistungsnahe Nutzungen. Die Immobilie überzeugt durch eine zeitgemäße Ausführung, eine klare Raumstruktur und ein professionelles Erscheinungsbild. Auf rund 125 m² Nutzfläche stehen insgesamt derzeit 3,5 Zimmer zur Verfügung, wodurch sich sowohl ein repräsentativer Verkaufs- bzw. Empfangsbereich als auch separate Beratungs-, Büro- oder Nebenflächen optimal realisieren lassen. Die vorhandene Klimatisierung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.Das Geschäftslokal befindet sich im charmanten Ortskern von Axams, einer idyllischen Gemeinde in Österreich. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und eine lebendige Fußgängerzone, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die das Umfeld beleben und zusätzlichen Kundenverkehr garantieren.
Weitere Merkmale
- Gäste-WC
- Boden: Fliesen, Teppichboden
- Seniorengerecht
- Klimatisiert
Kontaktinformationen
Name:
Andreas Kössler
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512552777
00436644147594
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