Vielseitig nutzbare Geschäfts- und Gewerbefläche im Erdgeschoss (barrierefrei)

Zur Vermietung gelangt eine barrierefrei zugängliche Geschäfts- bzw. Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 159 m² in Mischgebietslage.

Die Einheit besteht überwiegend aus einer offenen, flexibel nutzbaren Fläche und eignet sich ideal als Lager-, Werkstatt-, Studio-, Dienstleistungs- oder Gewerberaum. Durch die offene Struktur sind individuelle Raumkonzepte problemlos umsetzbar.

Objektdaten

1. Nutzfläche: ca. 159 m²
2. ebenerdiger, barrierefreier Zugang
3. offene, flexibel gestaltbare Fläche
4. separate WC-Einheiten vorhanden
5. sofort verfügbar
6. Mindestmietdauer: 3 Jahre

Zulässige Nutzung (Mischgebiet) geeignet unter anderem für:

1. Lager- und Logistikflächen
2. Werkstatt-, Service- oder Technikbetriebe
3. produktionsnahe Nutzungen
4. Büro- und Dienstleistungsflächen
5. Atelier, Studio oder kombinierte Nutzung (Büro/Lager)

Die Adaptierung und innere Gestaltung der Fläche erfolgt durch den Mieter und kann individuell auf die jeweilige Nutzung abgestimmt werden.

Besonderheiten

1. barrierefreie Erschließung
2. vielseitig nutzbar durch Mischgebietswidmung
3. langfristige Nutzung möglich
4. gute Eignung für gewerbliche Nutzungen mit oder ohne Kundenverkehr

Optional können 2 Außenabstellplätze angemietet werden

1. Mietzins: EUR 72,– brutto (gesamt)

Aufgrund der großen Nachfrage freuen wir uns über ein paar persönliche Zeilen zu Ihrer Situation, damit wir Ihre Anfrage rasch bearbeiten und Besichtigungstermine gezielt vergeben können. Interessenten, die uns bereits einige Informationen mitteilen, werden bevorzugt berücksichtigt.