Große Geschäftsräumlichkeit im Stadtzentrum von Hall zu vermieten!

Sie möchten Ihren TRAUM vom eigenen UNTERNEHMEN in gut frequentierter Lage von Hall verwirklichen? Wir haben die perfekte Immobilie für Sie!

Beim Betreten des großen Geschäftslokals, trifft man auf moderne Geschäftsflächen auf einer Gesamtfläche von ca. 400 m².

Die großen Flächen der Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Ebenen (EG, 1. OG und KG) und eignen sich hervorragend für ein Geschäftslokal, Büro, Praxis-/Therapieräume, etc.

An der Häuserfront im Erdgeschoss sind große Schaufenster vorhanden, die ausgezeichnete Präsentationsmöglichkeiten bieten und das Geschäftslokal verfügt sogar über zwei separate Eingänge. Die gesamten Räumlichkeiten sind mit einer Zentralheizung die mittels Thermostat geregelt wird. 

Des Weiteren sind eigene Personal- und Kunden- WC´ s vorhanden. Ein Lift verbindet alle Ebenen miteinander.

Eine langfristige Vermietung wird angestrebt und gibt Ihnen Sicherheit.

Lage und Infrastruktur

Hall in Tirol ( ca. 13.500 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt bietet neben bester Infrastruktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude,
in der man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätsstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften.

In den öffentlichen Tiefgaragen kann jederzeit eine Dauerparkplatz für € 66,27 Monatskosten angemietet werden.

Beziehbar: ab Oktober 2023!

Miete inkl. Betriebskosten: € auf Anfrage!

Kaution: € 3 BMM

Damit der neue Mieter seine Wünsche umsetzen kann, wird diese Investitionsbereitschaft mit einer sehr günstigen Miete honoriert.

Mietnebenkosten:
Makler Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten (zzgl. 20% USt), je nach Vertragsdauer.

Anmerkung:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns ein Email (info@jindra-immobilien.at)!

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}