Büro / Praxis im Grünen - umsatzsteuerfreies Mietobjekt!

TirolInnsbruck - LandSistrans, Unterdorf

242 m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 2.516

HWB (kwh/m2a)
51
HWB-Klasse
C
FGEE
1,05
FGEE-Klasse
C
Anzeigen-ID
288648
Aktualisiert am
01.06.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
ATH Immobilien e.U.
ATH Immobilien e.U.
Name: Andreas Thaler
Adresse: Kalkofenweg 24 NOVA PARK ARZL
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 660 5295441

Sie suchen einen besonderen Platz zum Arbeiten? In herrlicher Lage im Mittelgebirge? Nur 10 Minuten nach Innsbruck?

Dann wird die neue Mietfläche mit rund 242 m² für Sie interessant sein. Sie liegt im Erdgeschoss und ist bereits barrierefrei gestaltet.

Das großzügige Foyer eignet sich ideal als Wartebereich oder für die Präsentation Ihrer Leistungen. Links finden Sie helle, abgetrennte Büros mit derzeit 5 Arbeitsplätzen, rechts das große Sitzungszimmer.

Im Zentrum sind die Küche, Damen-WC, Herren-WC und das Behinderten-WC angeordnet.

Zur Mietfläche gehören 3 PKW-Abstellplätze vor dem Objekt sowie 3 Besucherparkplätze zur gemeinsamen Nutzung. Natürlich können Ihre Kunden auch in der kostenlosen Kurzparkzone parken.

Bestens geeignet für: 

  • Ingenieurbüro
  • Planungsbüro
  • Massagepraxis
  • Friseur 
  • Steuerberater
  • Werbeagenturen
  • u.v.m.

- Ohne Umsatzsteuer zu mieten

- Ebenerdig

- Behinderten-WC vorhanden

 

Die Lage

Sistrans besticht vor allem durch die herrliche Lage im östlichen Mittelgebirge. Dabei ist nicht nur das Leben, sondern auch das Arbeiten hier besonders reizvoll: Durch die sonnige Lage, die tolle Aussicht zur Nordkette und natürlich wegen der ruhigeren Umgebung.

Nicht zu vergessen ist die direkte Nähe zu Innsbruck. Dadurch kommen Ihre Kunden, Patienten und Mitarbeiter mit dem Bus in nur 12 Minuten zum Tivoli. Mit dem PKW erreichen Sie die Landeshauptstadt sowieso in nur 10 Minuten Fahrtzeit.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Mini-MPREIS, eine Raiffeisen-Bankfiliale, Postpartner und andere Dienstleister. Damit können Sie auch Ihren Mitarbeitern viel bieten.

 

Nebenkostenübersicht

- Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

- Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

- Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer


Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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Lageinformation

  Unterdorf, Sistrans

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
ATH Immobilien e.U.
ATH Immobilien e.U.
Name: Andreas Thaler
Adresse: Kalkofenweg 24 NOVA PARK ARZL
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 660 5295441
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