Perfekte Geldanlage: Geschäftslokal inmitten der Haller Altstadt!

Inmitten der Haller Altstadt, kommt exklusiv über uns, dieses ca. 92 m² große Geschäftslokal zum Verkauf!

Das Geschäftslokal verfügt über eine große Verkaufsfläche, zwei Lagerräume, ein WC, sowie einen Umkleideraum.

Perfekt für Laufkundschaften gelegen, da sich das Geschäftslokal inmitten der Haller Altstadt befindet.
Zwei umliegende Parkgaragen bieten den Kunden genügend Parkmöglichkeiten.
Die großzügigen Schaufensterflächen und die gute Sichtbarkeit sprechen für sich.
Perfekter Standort bei Veranstaltungen, da hohe Frequenz bei Laufkundschaften, mit den umliegenden Parkgaragen gegeben ist.
Gute Busanbindungen sind ebenso vorhanden.

Das Geschäftslokal kann mit oder ohne Mieter übernommen werden, somit wäre eine Eigennutzung möglich.
Die Räumlichkeiten eignen sich auch gut als Büro, Ordination sowie Kanzlei.

Heizwärmebedarf: 202 HWB ( kWh/m².a)
Heizklasse: F

Kaufpreis: 279.000,-
Beziehbar ab: sofort!

Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}