Wohn- und Geschäftshaus südlich von Innsbruck
im Ganzen verkauft wird dieses zum Großteil im Jahr 2004 errichtete Wohn- und Geschäftshaus in Steinach am Brenner. Die Grundstücksfläche beträgt 1.411 m².
Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst:
8 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 650 m², dazu kommen ca. 275 m² Terrassen/Gartenflächen, sowie Abstellräume
4 Geschäftslokale mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 620 m², dazu kommen ca. 127 m² Terrassenflächen
2 Lager
17 Tiefgaragenplätze
Auf der Liegenschaft haftet ein Wohnbauförderungsdarlehen mit einem offenen Saldo von ca. EUR 300.000,--. Die Wohnungen werden zu Wohnbauförderungskonditionen vermietet. Der Erwerber kann jedoch das Wohnbauförderungsdarlehen zurückzahlen, dann ist die erzielbare Miete deutlich höher. Möglich wäre ein Zubau um weitere 4 Wohnungen mit jeweils ca. 65 m².
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. EUR 10.000,--
Energieausweis: in Ausarbeitung
Kaufpreis EUR 2.500.000,--