Attraktive Büro-/Geschäftsfläche in bester Zentrumslage zur Vermietung

TirolImstNassereith

271 m2

Nutzfläche

Warmmiete

€ 1.080

Miete pro m2:
€ 3,32
Netto-Kaltmiete:
€ 900
Kaltmiete:
€ 1.080
Einmalkosten:
2.00 MM
Preis Stellplatz:
Freiplatz
USt
€ 180
Kaution
€ 3.000
Stellplätze Gesamt
7
Freiplatz
Ja
HWB (kwh/m2a)
188,2
HWB-Klasse
E
FGEE
1,52
FGEE-Klasse
C
Baujahr
1910
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
274430
Aktualisiert am
09.10.2022
Externe ID
AMN_2773_1146
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
Name: Bernd Senn
Adresse: Bahnhofstr. 2
6410  Telfs
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5262 62422
  +43 664 45 60 915
Objekthighlights:

- 270 m² Nutzfläche
- vielseitig verwendbar als Büro-, Geschäftsfläche oder als Showroom und Lager
- erdgeschossig
- direkt im Zentrum am Hauptplatz
- gute Frequenzlage
- großflächige Schaufenster
- 7 Parkplätze


Objektbeschreibung:

Das hier zur Vermietung gelangende Mietobjekt zeichnet sich vor allem durch die gute Einteilung sowie die vielseitige Nutzungsmöglichkeit aus.

Mitten im Ortskern unmittelbar am Hauptplatz gelegen ist es ein strategisch idealer Ort für Ihre Ansiedelung.

In der Vergangenheit wurden die Räumlichkeiten als Lebensmittelgeschäft, als Drogerie und zuletzt als Showroom für einen Raumausstatter genutzt.
Andenkbar ist auch die Nutzung als Büro oder sonstige Dienstleister.

Der Zugang erfolgt direkt vom Hauptplatz mit automatischer Schiebetüre. Ein weiterer Zugang ist rückgelagert für Anlieferungen etc. vorhanden.

Direkt am Objekt befinden sich sieben zugehörige Parkplätze.


Flächen im Detail:
Verkaufs- bzw. Bürofläche - individuell gestaltbar ca. 223 m²
Lagerfläche ca. 42 m²
Umkleide/Technik ca. 5 m²
WC für Personal ca. 2 m²


Die Beheizung erfolgt kombiniert mittels Holz- und Öl - teilweise mit Fußbodenheizung.
Die Betriebskosten werden nach Nutzung berechnet und kommen seperat zur Abrechnung.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 180
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Gesamtbetrag 1080
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Heizwärmebedarf:188.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Weitere Merkmale

  • Heizung: Zentralheizung

Lageinformation

  6465 Nassereith

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
Name: Bernd Senn
Adresse: Bahnhofstr. 2
6410  Telfs
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5262 62422
  +43 664 45 60 915
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