Perfekt präsentiert! Laden- und Verkaufsfläche im Industrie- und Gewerbegebiet im ersten Obergeschoss zu vermieten

TirolImstImst, Industriezone 24, OG - B

Kaltmiete

€ 1

Netto-Preis pro m²:
€ 12
Betriebskosten:
€ 1,80
Einmalkosten:
3 BMM, Maklerprovision lt. Tarif Maklerverordnung
Heizung
€ 1,20
Heizung
Andere
Baujahr
2021
Seniorengerecht
Ja
HWB (kwh/m2a)
32,1
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
B
Verfügbar ab
01.08.2021
Anzeigen-ID
269550
Aktualisiert am
15.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
pechtl_35 (1/35)
IMMOBILIEN PECHTL
Name: Katrin Pechtl
Adresse: Rathausstraße 1
6460  IMST
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 9018969
  +43 5412 6676363

Perfekt präsentiert! Laden- und Verkaufsfläche im Industrie- und Gewerbegebiet im ersten Obergeschoss zu vermieten!

Repräsentative Verkaufs- und Handelsflächen stehen ab Herbst im Business Park Q 24 zur Vermietung zur Verfügung! Hier können Sie Ihr Geschäft in bester Lage positionieren und einen top Standort sichern. Wir bieten exklusive Verkaufsflächen zwischen 144,50 m² - 964,22 m² im 1. Obergeschoss an.
Variante 1 = 144,50 m²
Variante 2 = 289,00 m²
Variante 3 = 433,50 m²
Variante 4 = 533,00 m²
Variante 5 = 964,22 m²

Als Erstmieter haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie mitzugestalten. Die Vorteile für eine Neugründung, weitere Filialeröffnung oder Standortwechsel sind in ein paar Worten erklärt: ideale Infrastruktur, hochwertige Bauweise, top Lage der Räumlichkeiten, genügend Parkfläche für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden und vor allem die Barrierefreiheit.
Ganz besonders wird ein Augenmerk auf die Qualität des Business Parks gelegt und sind wir nach einem niveauvollen Branchenmix bestrebt!

Areal und Struktur:
Der Q24 Business Park besteht aus einem mehrstöckigen Gebäudekomplex inklusive Tiefgarage, einer modernen Autowaschanlage sowie Außenflächen und circa 150 Parkplätzen, welche für Kunden kostenlos sind. Das gesamte Areal umfasst eine Fläche von 7.224 m².
Ein Netzwerk von derzeit über 120 ansässigen Betrieben und Unternehmen. Einkaufszentrum mit Multiplexx-Kino in der Nachbarschaft, sowie unmittelbare Versorgung durch Lebensmittelhändler bzw. Restaurants und Imbiss für kulinarische Vielfalt.


Der Q24 Business Park in Imst liegt verkehrsgünstig und bietet kurze Verbindungen nach Deutschland, Italien und in die Schweiz. Durch die begünstigte und zentrale Lage gilt Imst schon seit der Römerzeit als Verkehrsknotenpunkt. Direkt im Inntal gelegen, ist der Bezirkshauptort Teil der Ost-West-Achse quer durch Österreich. Die Nord-Süd-Verbindung führt vom Fernpass an Imst vorbei bis nach Italien. Die Bezirkshauptstadt ist durch die gute Lage und Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Durch den Ausbau von Industrie und Handel in den letzten 30 Jahren hat sich Imst auch als Wirtschaftsstandort im Tiroler Oberland etabliert!
Die Region Imst-Au (Industriezone) steht für einen starken Wirtschaftsraum in allen Branchen. Seit Jahren wächst das Areal massig und ist Standort national und international agierender Unternehmen.

Entfernungen:
• Autobahn A12 (Exit Imst-Au) - 1 Minute
• Bushaltestelle - 1 Minute
• Bahnhof (Park & Ride) - 3 Minuten
• Flughafen (Innsbruck) - 35 Minuten


Vorteile Gewerbe:
- Heizung
- gute Belichtung
- Stahlbetonskelettbauweise
- Staplervermietung am Areal
- gute Werbemöglichkeiten
- flexible Einteilung durch Säulenraster
- Vorbereitung für eine Klimaanlage
- Elektroanschluss

Vorteile Handel:
- Fensterfronten
- kostenlose Kundenparkplätze
- Laderampe und Rangierfläche
- überdachte Zulieferung
- Raumhöhe bis 4,10 m
- Lastenaufzug
- Vorbereitung für eine Klimaanlage
- Elektroanschluss

Lageinformation

  Industriezone 24, OG - B, 6460 Imst

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
IMMOBILIEN PECHTL
Name: Katrin Pechtl
Adresse: Rathausstraße 1
6460  IMST
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 9018969
  +43 5412 6676363
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