313 m2Nutzfläche |
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DETAILS:
Nutzfläche: im EG ca. 313m², bei Überbauung der Wendeltreppe / Luftraum ca. 330m²
Möglichkeit zur Erweiterung der Fläche mit Lagerflächen im Untergeschoss
Heizung: Fernwärme
Stellplätze: keine, können jedoch in der Nähe angemietet werden
Klimaanlage: nicht vorhanden, Nachrüstung ist möglich
KOSTEN:
Miete: € 7,- pro m² plus 20% MWSt + Betriebs- und Heizkosten pro Monat
(für 313m² entspricht dies € 2.191,- plus 20% MWSt, BK, HK pro
Monat)
Betriebs-, Heizkosten: je nach Verbrauch. Aktuelle Werte aus bisherigen Vermietungen im
Gebäude (ohne Klimatisierung, Strom) liegen zwischen
€ 1,10 - € 1,35 /m² / Monat plus 20% MWSt.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das Objekt liegt mitten im Herzen von Imst neben einem gut frequentierten Lebensmittelgeschäft und ist barrierefrei erreichbar. Die Geschäftsfläche hat ein Ausmaß von ca. 313m². Über eine Wendeltreppe neben dem Eingang kann bei Bedarf auch eine Lagerfläche im unteren Geschoss (ca. 50m² oder größer) erschlossen werden.
Die Geschäftsfläche besitzt eine großzügige und helle Auslagenfläche direkt zur Kramergasse. Der hintere Bereich der Geschäftsfläche ist nach Nordwesten sowie Nordosten hin ebenfalls mit Schaufenstern ausgestattet, wodurch eine größtmögliche Fensterfläche realisiert wurde.
Werbebanner und Beschriftungsflächen können in Abstimmung mit dem Vermieter sowie auch mit der Stadtgemeinde Imst am Mietobjekt angebracht werden.
Parkplätze können je nach Verfügbarkeit in ca. 100m Entfernung zum Mietobjekt zur Dauermiete angeboten werden.
Ein WC / Sanitäranschlüsse sind im hinteren, sowie auch im vorderen Bereich der Mietfläche vorhanden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap