Geschäftslokal in der Kramergasse

TirolImstImst

313 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 2.191

Miete pro m2:
€ 7,00
Netto Kaltmiete:
€ 2.191
Kaltmiete:
€ 2.191
Einmalkosten:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
313 m2
Stockwerk
EG
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
239774
Aktualisiert am
15.03.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_341907_1067
Mag. Vuketich + Bressan
Mag. Vuketich + Bressan
Name: Lisa Hilkersberger
Adresse: Müllerstraße 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 582800-12
  +43 664 263 00 25
  +43 512 582422
Geschäftslokal in der Kramergasse

DETAILS:





Nutzfläche:        im EG ca. 313m², bei Überbauung der Wendeltreppe / Luftraum ca. 330m²





                          Möglichkeit zur Erweiterung der Fläche mit Lagerflächen im Untergeschoss





Heizung:              Fernwärme





Stellplätze:         keine, können jedoch in der Nähe angemietet werden





Klimaanlage:      nicht vorhanden, Nachrüstung ist möglich





 





 





KOSTEN:





Miete:                                                  € 7,- pro m² plus 20% MWSt + Betriebs- und Heizkosten pro Monat





                                                               (für 313m² entspricht dies € 2.191,- plus 20% MWSt, BK, HK pro





                                                               Monat)





Betriebs-, Heizkosten:                  je nach Verbrauch. Aktuelle Werte aus bisherigen Vermietungen im





                                                               Gebäude (ohne Klimatisierung, Strom) liegen zwischen





                                                               € 1,10 - € 1,35 /m² / Monat plus 20% MWSt.





 





OBJEKTBESCHREIBUNG:





Das Objekt liegt mitten im Herzen von Imst neben einem gut frequentierten Lebensmittelgeschäft und ist barrierefrei erreichbar. Die Geschäftsfläche hat ein Ausmaß von ca. 313m². Über eine Wendeltreppe neben dem Eingang kann bei Bedarf auch eine Lagerfläche im unteren Geschoss (ca. 50m² oder größer) erschlossen werden.





Die Geschäftsfläche besitzt eine großzügige und helle Auslagenfläche direkt zur Kramergasse. Der hintere Bereich der Geschäftsfläche ist nach Nordwesten sowie Nordosten hin ebenfalls mit Schaufenstern ausgestattet, wodurch eine größtmögliche Fensterfläche realisiert wurde.





Werbebanner und Beschriftungsflächen können in Abstimmung mit dem Vermieter sowie auch mit der Stadtgemeinde Imst am Mietobjekt angebracht werden.





Parkplätze können je nach Verfügbarkeit in ca. 100m Entfernung zum Mietobjekt zur Dauermiete angeboten werden.





Ein WC / Sanitäranschlüsse sind im hinteren, sowie auch im vorderen Bereich der Mietfläche vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Kramergasse ist direkt im Zentrum von Imst gelegen mit Anbindung (ca. 50 Meter) an einen großen Parkplatz mit ca. 100 öffentlichen Stellplätzen. Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich direkt im Anschluss an den großen Parkplatz.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Mag. Vuketich + Bressan
Mag. Vuketich + Bressan
Name: Lisa Hilkersberger
Adresse: Müllerstraße 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 582800-12
  +43 664 263 00 25
  +43 512 582422
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