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Betriebsobjekt in zentraler Lage

KärntenSpittal/DrauMöllbrücke

224 m2

Nutzfläche

Warmmiete

€ 1.801

Miete pro m2:
€ 4,50
Netto-Kaltmiete:
€ 1.008
Kaltmiete:
€ 1.209
Betriebskosten:
€ 591,60
Preis Stellplatz:
Freiplatz
USt
€ 201,50
Kaution
€ 5.000
Grundstücksgröße
2.699 m2
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1981
HWB (kwh/m2a)
213
HWB-Klasse
F
FGEE
2,07
FGEE-Klasse
D
Verfügbar ab
n.ver.
Anzeigen-ID
256119
Aktualisiert am
01.07.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
AMN_1300_5122
Geschäftslokal mit ca. 224 m² Nutzfläche, barrierefreiem Zugang und großzügigen Parkmöglichkeiten.

Die räumliche Aufteilung des zentral gelegenen Objektes bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt weiters über einen zweiten Eingangsbereich mit großen Türen, über den Be- und Entladetätigkeiten erfolgen könnten.

Der Sanitärbereich ist großzügig ausgelegt und bietet 2 getrennte WC Einheiten. Beheizt wird das Objekt mittels Wärmepumpensystem.

Die Betriebskosten verstehen sich als akonto Beträge.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1008 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 493 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 300,2
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Gesamtbetrag 1801,2
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Heizwärmebedarf:213.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D