Multifunktional-Individuell Große helle Räume Ideal als Geschäfts/Praxis oder Atelierräume

KärntenSpittal/DrauSpittal an der Drau

4

Zimmer

190  m2

Nutzfläche

Warmmiete

€ 1.000

Miete pro m2:
€ 5,26
Netto Kaltmiete:
€ 1.000
Kaltmiete:
€ 1.000
Heizung
Andere
Verfügbar ab
1.7.2018
Ad ID
222444
Aktualisiert am
19.07.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
Meilenstein_KS1290
Multifunktional-Individuell
Große helle Räume
Ideal als Geschäfts/Praxis oder
Atelierräume

Ideal für eine Gemeinschaftspraxis, Bürogemeinschaft, Atelier für freischaffende Künstler, Architekten oder als Studio.

Die zur Vermietung stehende Fläche von ca. 200m² verteilt sich auf zwei Ebenen:

Erdgeschoß : separater Eingang, großzügiges Treppenhaus
1. OG : Vorraum, 3 ( Büro )-Räume, WC-Anlage,
1 großer Saal mit Bistro-Ecke

alle Räume sind lichtdurchflutet und nach Absprache variabel teilbar.

Mietbeginn: ab 1.7.2018 - bei Bedarf auch früher möglich


Zur Klärung Ihrer offenen gebliebenen Fragen und zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unsere Mitarbeiterin vor Ort zur Verfügung:

Frau Katharina Spanke, 9854 Malta
+ 43 ( 0 ) 676 41 26 937
E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at


Sonstige Kosten: Maklerprovision: 2 BMM bei einem Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - 3 BMM bei
einem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet,

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fax +43 (0) 664 80 273 800

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Das Mietobjekt befindet sich in einem gepflegten Altbau im südlichen Stadtcentrum von Spittal an der Drau, in einer ruhigen Nebenstraße. In direkter Nachbarschaft zum Stadtpark, einer belebten Geschäftsstraße sowie zu einem Einkaufscentrum mit Parkplätzen.
Ca. 5 Autominuten zur nächsten Auffahrt zur Tauernautobahn in Richtung Salzburg-Klagenfurt.
Fußläufig liegt die Bahnstadion Spittal-Ost ca. 5 Gehminuten entfernt.

Ausstattung:
Qualität: Modern
Bodenbelag: Laminat + Fliesen
Küche: Bistroecke/Teeküche kann
übernommen werden
WC-Anlage: vorhanden
Strom/ EDV-Versorgung : vorhanden/ kann instaliert werden
Besonderheit: Exclusiv Nutzung Eingang/Treppenhaus


bei langfristiger Vermietung: Einbau /Treppenlift, Solarvoltaikanlage
Mietzinskonditionen:

Kaltmiete netto : 1.000,--€
+ Betriebskosten: nach Absprache
+ MwST 20 % : kann ausgewiesen werden

Kaution: nach Mietdauer

Vertragsdauer: variabel, bevorzugt langfristig
Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Firma: Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Katharina Spanke
Straße: Kirschentalgasse 10 a
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 676 412 69 37
Hypo WohnVision