151 m²
Nutzfläche
Netto-Kaltmiete
€ 2.000
Miete pro m2
€ 13,25
Netto-Kaltmiete
€ 2.000
Nebenkosten
€ 300
Einmalkosten
2,4 BMM
Kaution
€ 10.000
10000
Bautyp
- Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
353507
Aktualisiert am
09.12.2025
Externe ID
ERA_12345_5727
Name:
Markus Luchner
Adresse:
Amraser Strasse 23
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 512 90 80 77
+43(664) 9637684
Modernes Gastlokal im Herzen von Schwaz – Jetzt mieten und durchstarten!
Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Erfolgsprojekt! Dieses top ausgestattete Gastlokal in zentraler Lage von Schwaz vereint Stil, Funktionalität und eine exzellente Ausgangsbasis für kulinarische Konzepte jeder Art. Ob modernes Bistro, trendige Bar oder klassisches Restaurant – hier ist alles möglich.
Das Lokal auf einen Blick:
• Neuwertige & stilvolle Einrichtung – geschmackvolles Design mit Wohlfühlfaktor
• Ca. 40 Sitzplätze im Innenbereich – optimal genutzt, einladend und flexibel gestaltbar
• Großzügige Terrasse mit ca. 25 Sitzplätzen – ideal für sonnige Stunden und laue Sommerabende
• Voll ausgestattete Küche inkl. Kühlhaus – sofort betriebsbereit, bestens durchdacht
Ihre Vorteile:
• Sofort startklar (Ablöse nach Vereinbarung)
• Modernes Ambiente, das Gäste begeistert
• Professionelle Ausstattung – vom Gastraum bis zur Küche
• Perfektes Setting für Events, After-Work-Treffs oder gemütliche Dinners
Ihre Chance:
Nutzen Sie dieses außergewöhnliche Angebot, um Ihre gastronomische Vision in die Tat umzusetzen. Die Kombination aus Ausstattung, Lage und Atmosphäre bietet beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start.
Das Inventar und die Kücheneinrichtung kann gegen eine Ablöse an den Vorbesitzer übernommen werden.
Flächen:
Gastraum mit Bar und WC: ca. 68,45m²
Küche: ca. 35,58m²
Keller UG: ca. 30m²
Lager OG 1: ca. 17,88m²
Weiters wäre es auch möglich eine Personalwohnung mit einer Fläche von ca. 16,11m² im selben Gebäude anzumieten.
Das Lokal befindet sich in zentraler Lage in Schwaz, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Büros und frequentierten Passantenwegen. Die Sichtbarkeit ist hervorragend, die Anbindung optimal – sowohl für Laufkundschaft als auch für Stammgäste.
Heizungsart: Zentralheizung
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Markus Luchner, MBA
Tel.: 0664 963 76 84
Mehr Objekte finden Sie unter www.immobilidea.at
Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Erfolgsprojekt! Dieses top ausgestattete Gastlokal in zentraler Lage von Schwaz vereint Stil, Funktionalität und eine exzellente Ausgangsbasis für kulinarische Konzepte jeder Art. Ob modernes Bistro, trendige Bar oder klassisches Restaurant – hier ist alles möglich.
Das Lokal auf einen Blick:
• Neuwertige & stilvolle Einrichtung – geschmackvolles Design mit Wohlfühlfaktor
• Ca. 40 Sitzplätze im Innenbereich – optimal genutzt, einladend und flexibel gestaltbar
• Großzügige Terrasse mit ca. 25 Sitzplätzen – ideal für sonnige Stunden und laue Sommerabende
• Voll ausgestattete Küche inkl. Kühlhaus – sofort betriebsbereit, bestens durchdacht
Ihre Vorteile:
• Sofort startklar (Ablöse nach Vereinbarung)
• Modernes Ambiente, das Gäste begeistert
• Professionelle Ausstattung – vom Gastraum bis zur Küche
• Perfektes Setting für Events, After-Work-Treffs oder gemütliche Dinners
Ihre Chance:
Nutzen Sie dieses außergewöhnliche Angebot, um Ihre gastronomische Vision in die Tat umzusetzen. Die Kombination aus Ausstattung, Lage und Atmosphäre bietet beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start.
Das Inventar und die Kücheneinrichtung kann gegen eine Ablöse an den Vorbesitzer übernommen werden.
Flächen:
Gastraum mit Bar und WC: ca. 68,45m²
Küche: ca. 35,58m²
Keller UG: ca. 30m²
Lager OG 1: ca. 17,88m²
Weiters wäre es auch möglich eine Personalwohnung mit einer Fläche von ca. 16,11m² im selben Gebäude anzumieten.
Das Lokal befindet sich in zentraler Lage in Schwaz, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Büros und frequentierten Passantenwegen. Die Sichtbarkeit ist hervorragend, die Anbindung optimal – sowohl für Laufkundschaft als auch für Stammgäste.
Heizungsart: Zentralheizung
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Markus Luchner, MBA
Tel.: 0664 963 76 84
Mehr Objekte finden Sie unter www.immobilidea.at
Weitere Merkmale
- Heizung: Zentralheizung
Kontaktinformationen
Name:
Markus Luchner
Adresse:
Amraser Strasse 23
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 512 90 80 77
+43(664) 9637684
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