Dein Gastro-Traum wird wahr: Café/Bar/Pizzeria inkl. Wohnung sucht motivierten Betreiber
148 m²
Nutzfläche
Warmmiete
€ 2.514,6
Kaltmiete
€ 1.800
Nebenkosten
€ 354,6
Einmalkosten
2.00 MM
Kaution
€ 7.000
HWB (kwh/m²a)
90.1
HWB-Klasse
C
Anzeigen ID
339257
Aktualisiert am
22.12.2025
Externe ID
AMN_2773_1626
Name:
Kathrin Presoli
Adresse:
Franz-Josef-Straße 7
6130 Schwaz
6130 Schwaz
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 664 88182445
Dein Gastro-Traum wird wahr: Café/Bar/Pizzeria inkl. Wohnung sucht motivierten Betreiber
Objekthighlights:
- Betreiberwohnung inklusive (2-Zimmer-Wohnung mit 61,6 m², Mitgestaltung bei Küche möglich)
- Pizzaofen, Zapfanlage, Registrierkasse und vieles mehr bereits vorhanden
- faire Vermieter
- gute Konditionen
- gute Frequenzlage
- im Gewerbegebiet mit 32 Beschäftigten
- insgesamt ca. 50 Sitzplätze (ca. 20 im Gastraum, ca. 10 an der Bar, ca. 20 auf der Terrasse)
Objektbeschreibung:
Dieses vielseitige Gastronomieobjekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren Erfolg. Neben einer Betreiberwohnung umfasst das Angebot eine voll ausgestattete Gastronomieküche inklusive Pizzaofen, Zapfanlage und Registrierkasse. Die Einrichtung ermöglicht einen schnellen Start, ohne große Investitionen. Dieses Objekt befindet sich in einer Lage mit hohem Potenzial, das eine stabile Kundenfrequenz und ein vielfältiges Konzept ermöglicht. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um Ihren gastronomischen Traum zu verwirklichen!
Nebenkosten Mietvertrag:
- Mietvertragserrichtungskosten
- Gebühren
- Vermittlungshonorar
Objekthighlights:
- Betreiberwohnung inklusive (2-Zimmer-Wohnung mit 61,6 m², Mitgestaltung bei Küche möglich)
- Pizzaofen, Zapfanlage, Registrierkasse und vieles mehr bereits vorhanden
- faire Vermieter
- gute Konditionen
- gute Frequenzlage
- im Gewerbegebiet mit 32 Beschäftigten
- insgesamt ca. 50 Sitzplätze (ca. 20 im Gastraum, ca. 10 an der Bar, ca. 20 auf der Terrasse)
Objektbeschreibung:
Dieses vielseitige Gastronomieobjekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren Erfolg. Neben einer Betreiberwohnung umfasst das Angebot eine voll ausgestattete Gastronomieküche inklusive Pizzaofen, Zapfanlage und Registrierkasse. Die Einrichtung ermöglicht einen schnellen Start, ohne große Investitionen. Dieses Objekt befindet sich in einer Lage mit hohem Potenzial, das eine stabile Kundenfrequenz und ein vielfältiges Konzept ermöglicht. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um Ihren gastronomischen Traum zu verwirklichen!
Nebenkosten Mietvertrag:
- Mietvertragserrichtungskosten
- Gebühren
- Vermittlungshonorar
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1800 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 295,5 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 419,1 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 2514,6 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 90.1 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
Kontaktinformationen
Name:
Kathrin Presoli
Adresse:
Franz-Josef-Straße 7
6130 Schwaz
6130 Schwaz
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 664 88182445
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