Gastronomiefläche mit Bergblick und individuellen Möglichkeiten | Beispieleinheit im EG, Miete, atrium3, Landeck Bruggen

Gastronomie mit Bergblick und Raum für Ihr Konzept

Diese Beispieleinheit im Erdgeschoss des atrium3 zeigt die Möglichkeiten für ein Café, einen Mittagstisch, eine Lounge oder einen Afterwork Treffpunkt. Die verglaste Front, die großzügige Raumhöhe und die vorgelagerte Terrasse mit Bergblick schaffen Sichtbarkeit und eine besondere Atmosphäre.

Der direkte Zugang von außen und über das Foyer erleichtert den Besuch. REGUS ist als internationaler Coworking Anbieter bereits im Haus. Gemeinsam mit Büros, Gewerbebetrieben, Pendlern und Gästen entsteht ein vielseitiges Umfeld für den täglichen Gastronomiebetrieb.

Küchenanschlüsse, Leitungsführungen, Fettabscheider und technische Bereiche können in der aktuellen Planungsphase noch abgestimmt werden. So lassen sich Gastraum, Küche, Lager und Back of House passend zu Ihrem Konzept planen.

Die dargestellte Fläche ist eine Beispieleinheit. Je nach Konzept und Flächenbedarf beraten wir Sie gerne und finden gemeinsam mit Ihnen die passende Gastronomiefläche im atrium3.

Raumqualität und Nutzung

• Gastronomiefläche im Erdgeschoss mit hoher Sichtbarkeit
• Verglaste Front und großzügige Raumhöhe
• Direkter Zugang von außen und über das Foyer
• Terrasse mit Bergblick und zusätzlichem Außenbereich
• Flexible Planung für Gastraum, Küche, Lager und Back of House

Besondere Highlights

• REGUS als internationaler Coworking Anbieter bereits im Haus
• Vielseitige Frequenz durch Büros, Gewerbe, Pendler und Gäste
• Küchenanschlüsse und technische Infrastruktur noch mitgestaltbar
• Klare Trennung von Gästebereich und Betriebsabläufen
• Zusammenlegung von Einheiten und Integration einer Galerie möglich

Das atrium3 befindet sich aktuell in Vermarktung. Ein Mietanbot kann bereits vor Baubeginn abgeschlossen und eine Wunschfläche gesichert werden.

Die Mietpreise beginnen netto ab 17,00 € pro m² und richten sich nach Einheit, Ausstattungsgrad und Zubehör.

Weitere Informationen: www.atrium3.at
 

Projektdaten

Nutzung: Fitnesscenter, Gesundheits und Trainingsfläche im Erdgeschoss
Projekt: atrium3, Neubau am ehemaligen Billa Areal
Adresse: Kreuzgasse 11, 6500 Landeck Bruggen
Projektstatus: Vor Baubeginn, Vorverwertungsphase läuft
Stellplätze: Parkflächen direkt am Haus

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH
Projektgesellschaft: sw bau 7.1. GmbH & CoKG | Dr.-Carl-Pfeiffenberger-Straße 14/2B | AT-6460 Imst, Tirol

Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.

Hinweis: Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden mit Unterstützung von KI erstellt bzw. bearbeitet.