Großzügige Gastronomiefläche mit Terrasse im DLZ Kramsach

Im Dienstleistungszentrum Amerling 130 in Kramsach gelangt eine attraktive und großzügige Gastronomieeinheit im Erdgeschoss zur Vermietung.

Die Nutzfläche beträgt ca. 211,24 m² und wird durch eine separate Terrasse ergänzt, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben.

Die Einheit ist aktuell vollständig eingerichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die bestehende Gastronomieausstattung kann gegen Ablöse übernommen werden, wodurch ein kurzfristiger Betriebsstart ermöglicht wird.

Ein zusätzlicher, separat abgetrennter und abschließbarer Raum steht zur Verfügung und eignet sich ideal als Lager, Produktionsbereich oder beispielsweise für eine kleine Rösterei.

Die Fläche verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit drei WC-Anlagen (Damen, Herren und barrierefrei).

Direkt beim Objekt stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit: Die Nähe zur Inntalautobahn (A12) sorgt für eine optimale Anbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für Lieferanten.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, der Bahnhof Brixlegg befindet sich in kurzer Distanz.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Betriebe, Dienstleister sowie Einrichtungen der Nahversorgung, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.