Erfolgsstandort Seilergasse 5 sucht Nachfolger: Gastronomielokal zur Pacht in sehr guter Altstadtlage

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck , Seilergasse 5
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138 m²

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 5.245,83
Pachtzins netto inklusive BK-Akonto
Miete pro m2 € 34,49
Netto-Kaltmiete € 4.750
Pachtzins netto zzgl. BK-Akonto und USt.
Nebenkosten € 495,83
BK-Akonto netto
Kaution
6 Bruttopachtzinse
Kautionssparbuch oder Bankgarantie
Stockwerk Erdgeschoss
Keller 28,22 m²
HWB (kwh/m²a) 24,9
HWB-Klasse A/B
Endenergiebedarf (EEB) 50,5
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab 15.02.2027
Befristung ja
Anzeigen ID 375887
Aktualisiert am 13.10.2026
Dr. Romana Fornwagner
Name:
David Immanuel Fornwagner MA
Adresse:
Innsbruck
Telefon:

Sie suchen den perfekten Rahmen für Ihr Gastronomiekonzept?


Dieses Objekt im Erdgeschoss blickt auf eine eindrucksvolle Historie zurück und hat bewiesen, dass sich hier anspruchsvolle und erfolgreiche Konzepte nachhaltig etablieren lassen. Ob anspruchsvolle, konsequente Regionalküche oder stimmungsvolle Kombination aus Kulinarik und Kultur (Jazz-Restaurant) – der zentrale Standort im Herzen der Innsbrucker Altstadt hat über Jahre hinweg gezeigt, dass er ein kaufkräftiges und treues Publikum anzieht.


Eckdaten & Rahmenbedingungen:

  1. Verfügbarkeit: Zur Pacht ab 15.02.2027
  2. Kapazität: ca. 45 Sitzplätze
  3. Provisionsfrei: KEINE MAKLERPROVISION!


Inventar & Ausstattung: Grundausstattung ist vorhanden. In Absprache mit der derzeitigen Pächterin können diverse Geräte oder Einrichtungsgegenstände, welche im Eigentum der Pächterin stehen und nicht Teil des Pachtgegenstandes sind, optional gegen Ablöse übernommen werden.


Jungunternehmer:innen – nur Mut! Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu regionalen Netzwerkpartnern und Förderstellen her, die Sie bei Fragen zu Gründung, Förderungen sowie Betriebsanlagengenehmigung professionell unterstützen und Ihren Weg in die Selbstständigkeit bestmöglich begleiten.



BITTE KEINE BESICHTIGUNGEN OHNE TERMIN VORNEHMEN!

Weitere Merkmale
  • Lift
Kontaktinformationen
Dr. Romana Fornwagner
Name:
David Immanuel Fornwagner MA
Adresse:
Innsbruck
Telefon:

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