180 m²
Nutzfläche
Preis
Preis auf Anfrage
Miete pro m2
€ 20,39
Einmalkosten
3 Bruttomonatsmieten
HWB (kwh/m²a)
190,00
HWB-Klasse
G
Baujahr
1900
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Anzeigen ID
361667
Aktualisiert am
23.02.2026
Externe ID
ERA_12345_5796
Name:
Matthias Weger
Adresse:
Amraser Strasse 23
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 512 90 80 77
+43(676) 51 59 489
Ein traditionsreiches, seit über 40 Jahren bestehendes Gasthaus – Café inkl. Restaurant und Partykeller – sucht einen Nachpächter.
Der etablierte Betrieb, die gefragte Top-Location neben Uni und Klinik versprechen ein fixes Stammklientel und weiters prosperierende Aussichten auf noch mehr Publikum.
Zwei voll eingerichtete Bars sowie eine komplett ausgestattete Küche inkl. zwei großen Tiefkühltruhen, ein großer Konvektomat, zwei Gastro-Geschirrspüler (1xTeller, 1xGläser), eine Saladette, eine Getränkekühlanlage und vier Gaskochstellen stehen dem zukünftigen, motivierten Unternehmer zur Verfügung.
Die Raumaufteilung des Gästebereichs im Erd- sowie Untergeschoßes bieten eine optimale Wohlfühlatmosphäre für jedes Klientel, jung und alt.
Der Gäste-Außenbereich bietet im Hochsommer Schatten und erweitert auch das ganze Jahr über die Publikumsarea.
Die für Damen und Herren getrennten Toiletten befinden sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
3 Kellerabteile stehen dem Pächter ebenso zur Verfügung.
Kostenaufstellung im Detail:
Netto-Miete: € 2.638,77,-
Abfallgebühr: € 70,73,-
Wasser u. Kanal: € 295,83,-
Umsatzssteuer: € 611,67,-
Sohin gesamt: € 3.670,-
Kaution: € 12.000,--
Inventarablöse: € 118.000,-
Vermittlungsprovision: 3xBruttomietzins zzgl. 20% Ust.
Baujahr: 1900
Heizungsart: Gas-Heizung
Der etablierte Betrieb, die gefragte Top-Location neben Uni und Klinik versprechen ein fixes Stammklientel und weiters prosperierende Aussichten auf noch mehr Publikum.
Zwei voll eingerichtete Bars sowie eine komplett ausgestattete Küche inkl. zwei großen Tiefkühltruhen, ein großer Konvektomat, zwei Gastro-Geschirrspüler (1xTeller, 1xGläser), eine Saladette, eine Getränkekühlanlage und vier Gaskochstellen stehen dem zukünftigen, motivierten Unternehmer zur Verfügung.
Die Raumaufteilung des Gästebereichs im Erd- sowie Untergeschoßes bieten eine optimale Wohlfühlatmosphäre für jedes Klientel, jung und alt.
Der Gäste-Außenbereich bietet im Hochsommer Schatten und erweitert auch das ganze Jahr über die Publikumsarea.
Die für Damen und Herren getrennten Toiletten befinden sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
3 Kellerabteile stehen dem Pächter ebenso zur Verfügung.
Kostenaufstellung im Detail:
Netto-Miete: € 2.638,77,-
Abfallgebühr: € 70,73,-
Wasser u. Kanal: € 295,83,-
Umsatzssteuer: € 611,67,-
Sohin gesamt: € 3.670,-
Kaution: € 12.000,--
Inventarablöse: € 118.000,-
Vermittlungsprovision: 3xBruttomietzins zzgl. 20% Ust.
Baujahr: 1900
Heizungsart: Gas-Heizung
Weitere Merkmale
- Heizung: Zentralheizung
Kontaktinformationen
Name:
Matthias Weger
Adresse:
Amraser Strasse 23
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 512 90 80 77
+43(676) 51 59 489
Dieses Objekt finanzieren
