85,52 m2Nutzfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Die Chance zur Selbstständigkeit!
Die top Chance für Gastronomen mit Herz - mit Gastterrasse + bestehender Betriebsanlagengenehmigung!
Hier haben Sie die Möglichkeit, eine bestens etablierte und komplett ausgestattete Cafe- Bar in bester Lage, direkt am Hauptplatz, zu übernehmen.
Überraschen Sie am besten mit einem langjährig geführten Konzept, das Sie mit Ihrer persönlichen Note würzen und mit frischen, neuen Ideen mixen!
Durch die perfekte Einteilung von Gästebereich + Bar haben Sie Alles im Blick - somit die besten Voraussetzungen für schnelles und angenehmes Service.
Für die Zubereitung kleiner Speisen und Snacks, steht Ihnen eine kleine Küche mit Spühle, Mikrowelle, Kühlschrank, Tiefkühlschrank + diversen Kleingeräten zur Verfügung.
Vom Gästebereich abgetrennt, führen zwei Türen zu den Toiletten.
Im Keller befindet sich ein Lagerraum mit allen Anschlüssen und Leitungen zu Ihren Zapfsäulen und Ihrer Schankanlage.
Ihre neue Bar bietet 45 Sitzplätze im Innenbereich und 20 Sitzplätze auf der Gastterrasse.
Mit einer geringen Ablösesumme haben Sie die Möglichkeit eine, seit Jahrzehnten bestens eingeführte Cafe - Bar zu übernehmen und erfolgreich weiterzuführen.
Diese sehr seltene Gelegenheit bietet für Quereinsteiger mit Ideen sowie Profi-Gastronomen höchstes Potential!
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Tiefgaragenabstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Fakten:
- Top "Cafe - Bar" direkt am Hauptplatz (Mühlau) mit Gastterrasse
- Mietvertrag zum übernehmen
- bestehende Betriebsanlagengenehmigung
- ca. 45 Sitzplätze im Innenbereich
- ca. 20 Sitzplätze auf der Terrasse
- voll ausgestattet
- Lager mit allen Leitungen
- kl. Küche
- TAAP
- Miete netto: € 1.036,63,--
- Betriebskosten brutto: € 180,-- (a conto)
- Heizkosten brutto: € 72,-- (a conto)
- Garage inkl. BK: € 109,89
- Kaution: 3 BMM
- geringe Ablöse erforderlich
- Provision: lt. Maklerverordnung
Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap