Innsbruck/Saggen: Traditions-Wirtshaus in begehrter Lage zu vermieten!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Bienerstraße 19

170 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 2.100

Miete pro m2:
€ 10,59
Netto-Kaltmiete:
€ 1.800
Kaltmiete:
€ 2.100
Betriebskosten:
€ 300
Einmalkosten:
€ 5.000
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizung
€ 100
Kaution
€ 5.000
Grundstücksgröße
170 m2
Stockwerk
EG
Keller
60 m2 
Verfügbar ab
01.01.2020
Ad ID
251358
Aktualisiert am
01.11.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_352489_108
GEOS Spezialbau GmbH
GEOS Spezialbau GmbH
Name: Markus Ortler
Adresse: Ing.-Kastner-Straße 182
6465  Nassereith
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 699 190 761 08
  +43 699 190 761 08
  +43 5265 20600 10
Innsbruck/Saggen: Traditions-Wirtshaus in begehrter Lage zu vermieten!

Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie als "Gastwirt" in der Landeshauptstadt Innsbruck durch! 

Angeboten wird ein Klassiker mit echtem Stadtflair.

Traditionell, gemütlich, gesellig, diese Elemente stehen seit vielen Jahren für das Gasthaus Lewisch in Saggen.

Zu den Fakten:

Gelegen in der Bienerstraße 19, umfasst die Lokalität im Hochparterre mehrere Gaststuben und eine Bar, sowie mehrere Lagerräume im KG.

Grundriss:

  • Gastzimmer 1, 37,96 m²
  • Gastzimmer 2, 25,74 m²
  • Stube, 17,19 m²
  • Küche, 10,33 m²
  • Gang, 12,61 m²
  • Vorratsraum, 5,94 m²
  • Speis, 4,58 m²
  • Wc, 2,05 m²

Gesamt rund 120 m² Fläche der Gastronomie;

Im Kellergeschoß stehen außerdem mehrere Lager-Räumlichkeiten für den neuen Betreiber zur Verfügung.

Beheizt wird das Wirtshaus mit einem mittig positionierten Kohle-Ofen, der die Blicke der Gäste auf sich zieht.

Lage:

Der Stadtteil Saggen ist einer der begehrtesten und prachtvollsten Bereiche in Innsbruck.

Mit Leidenschaft und Freude, insbesondere hoher Kochkunst, wird es gelingen, die bisherige Tradition und den guten Ruf fortzuführen.

Die Übergabe an den neuen Pächter ist bereits ab 01.01.2020 realisierbar.

Ein langfristiges Pachtverhältnis bis zu 10 Jahren oder drüber hinaus, ist nach Vereinbarung gerne möglich. 

Weitergehende Informationen zu dieser Gelegenheit liefern wir Ihnen im persönlichen Gespräch, im Zuge einer Besichtigung. 

Richten Sie bitte ihre schriftliche Anfrage an unsere Kanzlei!

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.

Die Mietpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!

(Nebenkosten Gesamt bei Abschluss des Mietvertrages: Errichtung-Mietvertrag, € 200,00; Maklerhonorar gemäß Verordnung; Sicherheitsleistung (Kaution) in Höhe von € 5.000,00 ; Vergebührung des MV (Finanzamt) - je nach Laufzeit varierend; 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <50m
Krankenhaus <650m
Klinik <650m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <500m
Universität <525m
Höhere Schule <900m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Bank <200m
Polizei <500m
Post <525m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <700m
Autobahnanschluss <2.275m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
GEOS Spezialbau GmbH
GEOS Spezialbau GmbH
Name: Markus Ortler
Adresse: Ing.-Kastner-Straße 182
6465  Nassereith
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 699 190 761 08
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  +43 5265 20600 10
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