Helles, freundliches, komplett eingerichtetes Gastrolokal, keine Ablöse, sofort verfügbar
Gastronomie im Gewergebiet Neu Arzl.
Die Nachbarschaft besteht aus sehr vielen Firimenstandorten. Ein Großbetrieb befindet sich direkt vorm Objekt. Ein helles, freundliches, komplett eingerichtetes Gastrolokal mit abgetrennten Barbereich (Raucher/Nichtraucher). Die Räumlichkeiten bieten sich auch gut für eine Geschäftsbesprechung an.
Es sind insgesamt ca.50 Sitzplätze im Innenbereich vorhanden. Die Terrasse bietet Platz für bis zu 20 Gäste.
Es können auch Snacks oder kleine Mittagsmenüs angeboten werden, die kleine Küche ist dafür sehr gut geeignet. Kaffee und Kuchen oder einen Feierabendrink kann man auf der schönen Terrasse genießen, die man auch bei Regen nützen kann (Markise).
Keine Ablöse!
7 eigene Abstellplätze stehen dem Lokal zur Verfügung.
Lage:
Lage.
Dieses Objekt befindet sich in einem stark frequentierten Gewerbegebiet in Neu-Arzl, Nähe Fruchthof. Die öffentliche Haltestelle ist ca. 2 Gehminuten vom Objekt entfernt.
Ausstattung:
Ausstattung.
Die gesamte Ausstattung ist in einem sehr guten Zustand. Der Granitboden ist barrierefrei verlegt. Der große Barbereich bietet Platz für 15 Personen.
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 104 44 80
Petra Lang
Mehr Objekte finden Sie unter www.immobilidea.at
EUR 2.050,00 inkl. BK und inkl. 20% MwSt.
zusammengesetzt aus:
€ 1.500,00 Mietzins
€ 300,00 MwSt.
€ 250,00 Betriebskosten
€ 2.050,00 Gesamtmiete
Provision: 3 BMM zzgl.20% MwSt.
Kaution: EUR 12.300,-- (6 Monatsmieten)
Finanzamtgebühr: 1% der monatlichen Aufwendungen x die Laufzeit