Traditionsgasthaus in der Haller Altstadt

Zur Vermietung gelangt das bekannte und beliebte Traditionslokal "Gasthaus zur Krippe" im Herzen der Haller Altstadt in der Milser Straße 5, mit einer Nutzfläche von rund 166 m² und einem großzügigen Gastgarten von 125 m². Das Gasthaus verfügt über einen modernen und hochwertig ausgestatteten Gast- und Schankraum, einen urigen Gastraum mit Zugang zum Gastgarten mit Weinpergola und einen Gasthauskeller zur vielseitigen Nutzung. 

Lage: das "Gasthaus zur Krippe" befindet sich in einer begeherten und verkehrsgünstigen Lage am Rande der Haller Altstadt. Die hervorragende Position sorgt für optimale Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit: das Objekt ist fußläufig, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto über nahegelegene öffentliche Parkplätze bequem erreichbar.

Ausstattung: nach dem Motto "Moderne trifft auf Tradition" hat das Gasthaus sowohl einen modernen Gastraum als auch eine urige Stube. Besonders attraktiv ist der großräumige und charakteristische Gasthauskeller. Im Kellergeschoss befindet sich die technische Vorrichtung für den Schankanlagenanschluss für die Baranlage im Erdgeschoss.

Die Gastroküche verfügt über einen begehbaren Kühlraum und einen Gasanschluss. Die Beheizung der gesamten Einheit erfolgt über Radiatoren mittels Fernwärme. Im größeren Technikraum befindet sich die Lüftungsanlage und im kleineren Technikraum der Warmwasserboiler für die Küche. Die Waschbecken in den getrennten WC-Anlagen werden mittels Untertischboiler versorgt. Im hinteren Bereich des Gasthauses ist ein versperrbares Büro samt Lager zu finden. 

Das vorhandene Inventar (z.B. Baranlage, Weinregal mit Nische für Weintemperierschrank, Tische, Bänke, Stühle, usw.) wird mitvermietet und ist in der Miete inkludiert.

Bei Bedarf steht ein Freistellplatz in unmittelbarer Nähe des Gasthauses (ca. 150 m) zur Verfügung. 

Fazit: traditionelles Wirtshausflair, moderne Ausstattung und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit machen das "Gasthaus zur Krippe“ zu einer seltenen Gelegenheit in der Haller Altstadt.

Details im Überblick:

exklusives Traditionsgasthaus

ca. 205 m², Erd- und Kellergeschoss

einladender Gastgarten mit Weinpergola

praktische Gastroküche mit Gasanschluss

mitvermietetes Inventar (z.B. Tische, Stühle)

solides lokales Einzugsgebiet

Freistellplatz bei Bedarf

zentrale und verkehrsgünstige Lage

Verfügbar ab sofort

Kosten im Überblick:

Miete exkl. USt.:  3.480,00 €

Betriebskosten exkl. USt.: 514,91 €

Heizkosten exkl. USt.: 44,89 €

Gesamtmiete (inkl. BK+HK) exkl. USt.: 4.039,80 €

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision: 1,5 Bruttomonatsmieten

Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Realbau GmbH
Ansprechperson: Mag. Kerstin Mick
Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol
Tel.: +43 (0)5223-90909
Homepage: www.realbau.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <200m
Klinik <50m
Krankenhaus <375m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <350m
Universität <575m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <4.425m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <175m
Polizei <325m
Post <300m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <800m
Bahnhof <875m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}