211 m²
Nutzfläche
Warmmiete
€ 1.780
Miete pro m2
€ 4,74
Netto-Kaltmiete
€ 1.000
Nebenkosten
€ 780
Einmalkosten
2 MM
Stockwerk
1. OG
Baujahr
1600
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen ID
370977
Aktualisiert am
03.07.2026
Externe ID
BETTERHOMES_2088732
Name:
David Kloimwieder
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien
1100 Wien
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 1 236 87 33 00
+43 664 3681443
In 3340 Waidhofen an der Ybbs wartet ein voll ausgestattetes Gastronomielokal mit charmant-historischem Ambiente auf neue Gastgeber. Ideal für Betreiber, die gutbürgerliche Küche mit Charakter anbieten und ein großes regionales Einzugsgebiet nutzen möchten. Der separate Seminar- und Veranstaltungsraum eröffnet zusätzliche Umsatzchancen für Feiern, Firmen-Events oder Seminare. Mit Entwicklungspotenzial und langfristiger Perspektive ? perfekt für alle, die sofort starten und nachhaltig wachsen wollen. Top-Frequenzlage direkt an der B121 ? Die Lage an einer der wichtigsten Verkehrsverbindungen des Mostviertels sorgt für maximale Präsenz, hervorragende Erreichbarkeit und beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Charmantes historisches Ambiente ? Die stilvolle Einrichtung schafft eine einzigartige Atmosphäre und verleiht dem Betrieb besonderen Charakter.
- Großes Einzugsgebiet ? Profitieren Sie von einem weitreichenden Kundenpotenzial aus der gesamten Region.
- Entwicklungspotenzial ? Die Liegenschaft bietet attraktive Möglichkeiten zur Erweiterung oder individuellen Anpassung an Ihr Gastronomiekonzept.
- Langfristige Perspektive ? Ein Standort mit nachhaltigem Potenzial und hervorragenden Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.
- Großes Marktpotenzial durch Generationswechsel ? Mehrere Gastronomiebetriebe in der Umgebung stehen aufgrund bevorstehender Pensionierungen vor einem Betreiberwechsel, wodurch sich zusätzliche Chancen ergeben.
- Seltene Positionierung in der Region ? Eine klassische gutbürgerliche Küche ist in der Region Waidhofen an der Ybbs nur noch selten vertreten und trifft auf eine entsprechend hohe Nachfrage.
- Sofort betriebsbereit ? Das Lokal ist vollständig ausgestattet. Aufsperren, starten und ohne lange Vorbereitungszeit loslegen.
- Eigener Seminar- und Veranstaltungsraum ? Ideal für Firmenveranstaltungen, Feiern, Seminare oder zusätzliche Umsatzquellen.
- und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Charmantes historisches Ambiente ? Die stilvolle Einrichtung schafft eine einzigartige Atmosphäre und verleiht dem Betrieb besonderen Charakter.
- Großes Einzugsgebiet ? Profitieren Sie von einem weitreichenden Kundenpotenzial aus der gesamten Region.
- Entwicklungspotenzial ? Die Liegenschaft bietet attraktive Möglichkeiten zur Erweiterung oder individuellen Anpassung an Ihr Gastronomiekonzept.
- Langfristige Perspektive ? Ein Standort mit nachhaltigem Potenzial und hervorragenden Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.
- Großes Marktpotenzial durch Generationswechsel ? Mehrere Gastronomiebetriebe in der Umgebung stehen aufgrund bevorstehender Pensionierungen vor einem Betreiberwechsel, wodurch sich zusätzliche Chancen ergeben.
- Seltene Positionierung in der Region ? Eine klassische gutbürgerliche Küche ist in der Region Waidhofen an der Ybbs nur noch selten vertreten und trifft auf eine entsprechend hohe Nachfrage.
- Sofort betriebsbereit ? Das Lokal ist vollständig ausgestattet. Aufsperren, starten und ohne lange Vorbereitungszeit loslegen.
- Eigener Seminar- und Veranstaltungsraum ? Ideal für Firmenveranstaltungen, Feiern, Seminare oder zusätzliche Umsatzquellen.
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Weitere Merkmale
- Gartennutzung
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
David Kloimwieder
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien
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Telefon:
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+43 1 236 87 33 00
+43 664 3681443
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