3
Zimmer
347 m²
Nutzfläche
Warmmiete
€ 5.630,56
Kaltmiete
€ 3.200
Nebenkosten
€ 1.790,56
Kaution
€ 22.520
HWB (kwh/m²a)
115
FGEE
1.56
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
360306
Aktualisiert am
27.01.2026
Externe ID
AMN_1300_6231
Dokumente
Name:
Nicole Harnisch
Adresse:
Rochusplatz 1
1030 Wien
1030 Wien
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 664 / 624 45 13
Großraumbüro
Büroflächen im 22. Bezirk
Mitten im 22. Bezirk gelegen werden Büroflächen in verschiedenen Größenordnungen vermietet.
Zur Verfügung stehen Einzelbüros, Büros mit etwa 120 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von bis zu ca. 1.200 m².
Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
Im 2. Liftstock liegt eine Fläche mit einem Großraumbüro mit ca. 300 m², drei Büros/Besprechungszimmer, einem Nebenraum sowie einer Teeküche.
Die Kühlung erfolgt mittels Umluftkühlung und es gibt öffenbare Fenster.
Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand.
Die WC-Anlagen zur Mitbenutzung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden.
Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages
Kontakt:
Nicole Harnisch
0
und / oder
Mag. Christian Klamert
0
Büroflächen im 22. Bezirk
Mitten im 22. Bezirk gelegen werden Büroflächen in verschiedenen Größenordnungen vermietet.
Zur Verfügung stehen Einzelbüros, Büros mit etwa 120 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von bis zu ca. 1.200 m².
Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
Im 2. Liftstock liegt eine Fläche mit einem Großraumbüro mit ca. 300 m², drei Büros/Besprechungszimmer, einem Nebenraum sowie einer Teeküche.
Die Kühlung erfolgt mittels Umluftkühlung und es gibt öffenbare Fenster.
Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand.
Die WC-Anlagen zur Mitbenutzung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden.
Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages
Kontakt:
Nicole Harnisch
0
und / oder
Mag. Christian Klamert
0
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 3200 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 694,02 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 451,11 | zzgl 20% USt. |
| Sonstiges | € | 347,01 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 938,42 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 5630,56 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 115.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.56 | ||
Weitere Merkmale
- Heizung: Fernwärme, Zentralheizung
- Lift
Kontaktinformationen
Name:
Nicole Harnisch
Adresse:
Rochusplatz 1
1030 Wien
1030 Wien
Internet:
Telefon:
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+43 664 / 624 45 13
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