3
Zimmer
267 m²
Nutzfläche
Warmmiete
€ 5.414,03
Kaltmiete
€ 3.200
Nebenkosten
€ 1.574,03
Kaution
€ 21.650
HWB (kwh/m²a)
115
FGEE
1.56
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
360306
Aktualisiert am
19.05.2026
Externe ID
AMN_1300_6231
Dokumente
Österreichische Post AG, Konzernimmobilien
Nummer anzeigen
+43 664 / 624 45 13
Name:
Nicole Harnisch
Adresse:
Rochusplatz 1
1030 Wien
1030 Wien
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 664 / 624 45 13
Großraumbüro
Mitten im 22. Bezirk werden Büroflächen in unterschiedlichen Größen vermietet.
Verfügbar sind Büroflächen mit etwa 120 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von bis zu ca. 1.200 m².
Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
Im 2. Liftstock steht unter anderem eine Einheit mit ca. 300 m² zur Verfügung, bestehend aus:
- großzügigem Großraumbüro
- drei separaten Büros bzw. Besprechungsräume
- Nebenraum
- Teeküche
Die Kühlung erfolgt über Umluftkühlung, zusätzlich sind öffenbare Fenster vorhanden. Die Büroflächen befinden sich in einem guten und gepflegtem Zustand. Die WC-Anlagen zur Mitbenutzung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden.
Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages
Kontakt:
Nicole Harnisch
0
und / oder
Mag. Christian Klamert
0
Mitten im 22. Bezirk werden Büroflächen in unterschiedlichen Größen vermietet.
Verfügbar sind Büroflächen mit etwa 120 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von bis zu ca. 1.200 m².
Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
Im 2. Liftstock steht unter anderem eine Einheit mit ca. 300 m² zur Verfügung, bestehend aus:
- großzügigem Großraumbüro
- drei separaten Büros bzw. Besprechungsräume
- Nebenraum
- Teeküche
Die Kühlung erfolgt über Umluftkühlung, zusätzlich sind öffenbare Fenster vorhanden. Die Büroflächen befinden sich in einem guten und gepflegtem Zustand. Die WC-Anlagen zur Mitbenutzung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden.
Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages
Kontakt:
Nicole Harnisch
0
und / oder
Mag. Christian Klamert
0
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 3200 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 763,42 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 260,26 | zzgl 20% USt. |
| Sonstiges | € | 288,02 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 902,33 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 5414,03 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 115.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.56 | ||
Weitere Merkmale
- Heizung: Fernwärme, Zentralheizung
- Lift
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Österreichische Post AG, Konzernimmobilien
Name:
Nicole Harnisch
Adresse:
Rochusplatz 1
1030 Wien
1030 Wien
Telefon:
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+43 664 / 624 45 13
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