Sichtbarkeit – Erreichbarkeit – Zentrumsnähe: Geschäftsfläche im 1.OG zur Miete

Eine ansprechende Umgebung fördert unsere Leistungsfähigkeit!
Deshalb ist diese moderne Bürofläche genau das Richtige:

• Bürofläche mit ca. 79 m², barrierefrei
• präsente Lage, hell und lichtdurchflutet
• teilmöbliert mit Kaffeeküche
• Sanitäranlagen in der Einheit und im Stiegenhaus
• pflegeleichter, wischbarer Boden
• raumhohe ESG Verglasung mit elektrischen Jalousien

• thermische Doppelglaskonstruktion der Fassade für moderate Betriebskosten
• effiziente Grundwasserwärmepumpe
• gutes Raumklima mit Fußbodenheizung und -Kühlung
• verkehrsgünstig direkt beim Kreisverkehr an der Bundesstraße in zentrumsnähe
• Freistellplätze, Garagenparkplätze, Lager im UG auf Anfrage

Die lichtdurchflutete moderne Einheit ist perfekt für Gewerbetreibende, die etwas Besonderes suchen, z. B. zur Nutzung als Praxis/Ordination, Ausstellungsfläche, Büro, Co-Working-Space, Ordination, Studio, etc.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei, direkt vom Bauträger. Kaution 5 BMM
Langfristige Miete oder Kauf möglich.

Alle Angaben ohne Gewähr - Irrtum und Änderungen vorgehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <475m
Klinik <675m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <550m
Post <550m
Polizei <50m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <725m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}