Gewerbefläche ca. 162 m², teilmöbliert, barrierefrei, zentrumsnahe

Moderne, zentrumsnahe Gewerbefläche im 1.OG mit ca. 162,57 m²,
geeignet als Büro, Verwaltung, Dienstleistung, Ordination, Gemeinschaftspraxis, Co-Working-Space, Atelier, Agentur, usw. 

Die Einheit Top B3 ist derzeit in zwei moderne, selbständige, teilmöblierte Büroeinheiten geteilt:

Top B3.1 (straßenseitig), ca. 79,17 m²
Top B3.2 (innseitig), ca. 83,40 m²
Freistellplätze, Garagenplätze und Lager im Keller verfügbar.

Bei der Vermietung dieser Büroeinheit zum Preis von Euro 13,00 netto pro m² 
ergibt sich eine Rendite in der Höhe von 3,9 %,
dh. ist diese Bürofläche auch für Anleger sehr interessant!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <475m
Klinik <675m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <550m
Post <550m
Polizei <50m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <725m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}