Büro-/Praxiseinheit in attraktiver Lage in Jenbach zu vermieten
3
Zimmer
79 m²
Nutzfläche
Gesamtmiete
€ 790
Miete pro m2
€ 9,98
Netto-Kaltmiete
€ 790
Kaltmiete
€ 790
Nebenkosten
€ 259,75
Einmalkosten
3 BMM zzgl. 20 % USt. bei einer Laufzeit über 3 Jahre
Heizkosten (exkl. MwSt.)
€ 131,69
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
FGEE
2.47
Baujahr
1990
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Anzeigen ID
349040
Aktualisiert am
15.12.2025
Externe ID
341954_3593349
Name:
Moritz Kohler
Adresse:
Schlöglstraße
6050 Hall in Tirol
6050 Hall in Tirol
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
+435223510904
Büro-/Praxiseinheit in attraktiver Lage in Jenbach zu vermieten
Die zur Miete stehende Geschäftseinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist daher barrierefrei zugänglich. Die ca. 79 m² große Einheit gliedert sich in einen offenen, einladenden Bereich sowie in weitere 2 separate Räume. Diese Geschäftseinheit zeichnet sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus, die unter anderem durch Lichtkuppeln im Deckenbereich geschaffen wird und angenehmes Tageslicht von oben einströmen lässt. Der Grundriss eignet sich ideal für die Nutzung als Praxis oder Büro und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einheit wird mittels Gas beheizt und ist mit einem FI-Schutz-Schalter ausgestattet. Auch EDV-/Internetverkabelung sowie Wasseranschlüsse sind vorhanden. Das Badezimmer umfasst eine Dusche, Toilette und Waschtisch, wobei alle Bereiche räumlich voneinander getrennt sind. Zudem befindet sich eine voll ausgestattete Küche in der Wohnung.
Die Geschäfts-, Büro oder Praxiseinheit befindet sich in zentraler Lage von Jenbach, in der Kirchgasse 3, direkt im Kerngebiet der Gemeinde. Dadurch zeichnet sich der Standort durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus. Dank der Nähe zum Bahnhof (nur ca. 10 Gehminuten entfernt) ist die Einheit bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was sie sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders attraktiv macht. Zudem sorgen verschiedene Buslinien, die in unmittelbarer Umgebung halten, für flexible Anreisemöglichkeiten. Für Autofahrer stehen im Zentrum von Jenbach zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was die Anfahrt für Kunden unkompliziert gestaltet. Die Lage ist zudem von einer gut ausgebauten Infrastruktur umgeben, mit kurzen Wegen zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern. So bietet diese Geschäftseinheit eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Miete netto pm: € 790 zzgl. 20 % USt. Betriebskosten netto pm: € 259,75 zzgl. 20 % USt. Heizkosten netto pm: € 131,69 zzgl. 20 % USt. Hinweis EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Nebenkostenübersicht: Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Laufzeit über 3 Jahre
Die zur Miete stehende Geschäftseinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist daher barrierefrei zugänglich. Die ca. 79 m² große Einheit gliedert sich in einen offenen, einladenden Bereich sowie in weitere 2 separate Räume. Diese Geschäftseinheit zeichnet sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus, die unter anderem durch Lichtkuppeln im Deckenbereich geschaffen wird und angenehmes Tageslicht von oben einströmen lässt. Der Grundriss eignet sich ideal für die Nutzung als Praxis oder Büro und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einheit wird mittels Gas beheizt und ist mit einem FI-Schutz-Schalter ausgestattet. Auch EDV-/Internetverkabelung sowie Wasseranschlüsse sind vorhanden. Das Badezimmer umfasst eine Dusche, Toilette und Waschtisch, wobei alle Bereiche räumlich voneinander getrennt sind. Zudem befindet sich eine voll ausgestattete Küche in der Wohnung.
Die Geschäfts-, Büro oder Praxiseinheit befindet sich in zentraler Lage von Jenbach, in der Kirchgasse 3, direkt im Kerngebiet der Gemeinde. Dadurch zeichnet sich der Standort durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus. Dank der Nähe zum Bahnhof (nur ca. 10 Gehminuten entfernt) ist die Einheit bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was sie sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders attraktiv macht. Zudem sorgen verschiedene Buslinien, die in unmittelbarer Umgebung halten, für flexible Anreisemöglichkeiten. Für Autofahrer stehen im Zentrum von Jenbach zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was die Anfahrt für Kunden unkompliziert gestaltet. Die Lage ist zudem von einer gut ausgebauten Infrastruktur umgeben, mit kurzen Wegen zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern. So bietet diese Geschäftseinheit eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Miete netto pm: € 790 zzgl. 20 % USt. Betriebskosten netto pm: € 259,75 zzgl. 20 % USt. Heizkosten netto pm: € 131,69 zzgl. 20 % USt. Hinweis EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Nebenkostenübersicht: Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Laufzeit über 3 Jahre
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Barrierefrei
Kontaktinformationen
Name:
Moritz Kohler
Adresse:
Schlöglstraße
6050 Hall in Tirol
6050 Hall in Tirol
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
+435223510904
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