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Quartier am Raiffeisenplatz - Schwaz - Büro Gewerbeeinheiten - mitten im Zentrum
Quartier am Raiffeisenplatz
Mitten im Stadtkern von Schwaz entstandt ein neues Wohn- und Geschäftsquartier. Durch eine qualitätsvolle Verdichtung und natürliche Überwindung von Niveauunterschieden setzen vier Baukörper die Typologie der Innenstadt mit ihrer gassenartigen Durchwegung fort.
Von der Innsbruckerstraße kommend dient die Raiffeisenpassage fußläufig als geschützter Zugang zu einem großzügigen Innenhof. Von hier aus kann sowohl die 2-geschoßige Tiefgarage, die Sockelzone als auch das interne Stiegenhaus betreten werden. Mit dem Auto wird die Tiefgarage über eine Rampe von Norden kommend (Postgasse) oder von Süden (Ullreichstraße) erreicht. Das erste Tiefgeschoss öffnet sich nach Osten Richtung Innenhof und bekommt somit Erdgeschoß-Charakter.
Im Sockelbereich entstehen Geschäfts- bzw. Gewerbeflächen; Arbeiten und Wohnen im Zentrum verbinden sich.
Der bestehende Baukörper mit Abschluss an der Innsbruckerstraße wird vertikal und horizontal erweitert. Ein zum Innenhof hin geneigtes Satteldach wird durch offene Terrassen mit Blick zum Schloss Freundsberg und zum Franziskanerkloster unterbrochen. Die Wohnungen im Neubau erhalten großzügige Terrassen bzw. geschützte Loggien. Sie werden über ein zentrales Treppenhaus mit Lift im Sinne eine anpassbaren Wohnbaus erschlossen.
Im Innen- und Außenbereich wird Wert auf qualitätsvolle Architektur gelegt. Die Materialität soll im Austausch mit der Umgebung und der Geschichte von Schwaz stehen. Die oberen Geschoße werden ökologisch wertvoll in einer Mischbauweise zwischen Stahlbeton und Holzbauweise errichtet.
Durch die Heizung mittels Grundwasserpumpe wurde hier bereits auf Nachhaltigkeit geachtet.
Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen
Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten:
Bitte beachten Sie:
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <150m
Krankenhaus <275m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <250m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <350m
Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <250m
Polizei <125m
Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <1.450m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap