2Zimmer |
54,31 m2Nutzfläche |
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Schwaz: Generalsaniertes Büro/Geschäftslokal/Ordination
Die Bezirkshaupt- und Silberstadt Schwaz mit ca. 13.810 Einwohnern (Stand 01.01.2021) liegt im mittleren Unterinntal und ist ca. 30 km von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Schwaz gehört zu den wichtigsten Industrie- und Gewerbestandorten und weist eine gemischte Wirtschaftsstruktur auf, neben dem gewerblichen Sektor ist auch die Landwirtschaft und der Tourismus sehr ausgeprägt.
Zur Vermietung gelangt eine verkehrsgünstig gelegene helle Büro-, Ordinations- bzw. Geschäftsfläche, die ab sofort bezugsfertig ist. Sie gliedert sich in 3 Räume (Büro 1: ca. 23,72 m², Büro 2: ca. 18,62 m² und Teeküche/Bad-WC: ca.11,97 m²), die vor kurzem generalsaniert wurde. Im Obergeschoß befindet sich noch eine Galerie mit Abstellraum, die ideal als Archiv genutzt werden kann und über eine Leiter zugänglich ist.
Die Immobilie verfügt über einen Autoabstellplatz, eine neu eingebaute Teeküche inkl. E-Geräten, ein WC und eine Dusche. Die Beleuchtung erfolgt mittels einem Schienensystem und ist somit für den neuen Mieter flexibel einsetzbar. Zusätzlich kann ein weiterer Autoabstellplatz um 50,00 € (zzgl. 20 % MwSt.) angemietet werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Bezirkshaupt- und Silberstadt Schwaz mit ca. 13.810 Einwohnern (Stand 01.01.2021) liegt im mittleren Unterinntal und ist ca. 30 km von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Schwaz gehört zu den wichtigsten Industrie- und Gewerbestandorten und weist eine gemischte Wirtschaftsstruktur auf, neben dem gewerblichen Sektor ist auch die Landwirtschaft und der Tourismus sehr ausgeprägt.
Mietnebenkosten:
Kaution:
- 3 BMM (BruttoMonatsMieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)
Vermittlungshonorar (Höchstprovision gemäß IMVO 1996):
- 3 BMM zzgl. 20 % MwSt.
Mietvertragserrichtung:
- € 750,00 zzgl. 20 % MwSt.
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.