Schwaz: Generalsaniertes Büro/Geschäftslokal/Ordination

TirolSchwazSchwaz

2

Zimmer

54  m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 800

Miete pro m2:
€ 11,05
Netto-Kaltmiete:
€ 600
Kaltmiete:
€ 800
Betriebskosten:
€ 150
Einmalkosten:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Einmalkosten für Mietvertragserstellung: 750,00 € zzgl. 20 % USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Freiplatz
Ja
HWB (kwh/m2a)
70
HWB-Klasse
C
FGEE
0,9
FGEE-Klasse
B
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
285341
Aktualisiert am
01.09.2022
Externe ID
justimmo_345455_608
GRASL IMMOBILIEN
Name: Christian Egger
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 66666-12
  +43 664 3367778
  +43 5242 66666-89
Schwaz: Generalsaniertes Büro/Geschäftslokal/Ordination

Zur Vermietung gelangt eine verkehrsgünstig gelegene helle Büro-, Ordinations- bzw. Geschäftsfläche, die ab sofort bezugsfertig ist. Sie gliedert sich in 3 Räume (Büro 1: ca. 23,72 m², Büro 2: ca. 18,62 m² und Teeküche/Bad-WC: ca.11,97 m²), die vor kurzem generalsaniert wurde. Im Obergeschoß befindet sich noch eine Galerie mit Abstellraum, die ideal als Archiv genutzt werden kann und über eine Leiter zugänglich ist.

Die Immobilie verfügt über einen Autoabstellplatz, eine neu eingebaute Teeküche inkl. E-Geräten, ein WC und eine Dusche. Die Beleuchtung erfolgt mittels einem Schienensystem und ist somit für den neuen Mieter flexibel einsetzbar. Zusätzlich kann ein weiterer Autoabstellplatz um 50,00 € (zzgl. 20 % MwSt.) angemietet werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Bezirkshaupt- und Silberstadt Schwaz mit ca. 13.810 Einwohnern (Stand 01.01.2021) liegt im mittleren Unterinntal und ist ca. 30 km von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Schwaz gehört zu den wichtigsten Industrie- und Gewerbestandorten und weist eine gemischte Wirtschaftsstruktur auf, neben dem gewerblichen Sektor ist auch die Landwirtschaft und der Tourismus sehr ausgeprägt.

Mietnebenkosten:

Kaution:

  • 3 BMM (BruttoMonatsMieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)

Vermittlungshonorar (Höchstprovision gemäß IMVO 1996):

  • 3 BMM zzgl. 20 % MwSt.

Mietvertragserrichtung: 

  • € 750,00 zzgl. 20 % MwSt.

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Weitere Merkmale

  • Teeküche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Kunststoffboden
  • Heizung: Gas
  • Kabel/Satelliten-TV

Lageinformation

  6130 Schwaz

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
GRASL IMMOBILIEN
Name: Christian Egger
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 66666-12
  +43 664 3367778
  +43 5242 66666-89
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