285 m2Nutzfläche |
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Moderne, helle möblierte Büroräumlichkeiten mit Bestausstattung in Schwaz
Highlights: - hightech Ausstattung nach neuestem Standard inklusive - hochwertige, komplett ausgestattete Büroräumlichkeiten (BENE Möbel) - weitere Infrastruktur (Monitore, Videobesprechungsanlage, Lounge.. udgl.) gegen Ablöse übernehmbar - Luxus-Büro mit Terrasse - ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden gegen Aufpreis vorhanden - zwei abgetrennte Büros/Besprechungsräume - gepflegtes Umfeld für Ihren Bürostandort, Architekurbüro, Planungsbüro - optimale Lage und Verkehrsanbindung - repräsentatives Erscheinungsbild für Ihre Selbständigkeit Objektbeschreibung: Diese neuwertige und vor allem hochwertig ausgeführte Bürofläche, welche hier zur Vermietung gelangt, befindet sich im östlichen Gewerbegebiet von Schwaz. Die Einteilung kann nach den Ansprüchen des neuen Mieters individuell verändert und erweitert werden. Büromöbel für 9 Arbeitsplätze sind bereits vorhanden, es handelt sich hier um hochwertige BENE Büromöbel. Das Objekt verfügt über sämtliche technischen Ausstattungsdetails nach dem heutigen Stand - wie z.B: Glasfaseranschluss Internet, EDV-Verkabelung für individuelle Veränderung/Anpassung der Bürostruktur, Deckenheizung bzw. gleichzeitig Klimaanlage für die perfekte Raumtemperatur das ganze Jahr und Beschattung. Zwei abgetrennte Büro für die Geschäftsleitung bzw. als Besprechungsräume mit jeweils Zugang auf die großzügige Terrasse sind in der Planung bereits berücksichtigt worden. Nebenräume: getrennte Damen und Herren WC Anlage Behinderten WC Teeküche/Lagerraum/Serverraum Kunden sowie auch Mitarbeiterparkplätze sind ausreichend vorhanden.Diese können nach Bedarf dazu angemietet werden, Wenn Sie auf der Suche nach einem repräsentativen Büro-, Kanzlei- oder Geschäftsräumlichkeiten sind, welche nach den neuesten Standard ausgeführt, hochwertig ausgestattet und sich in gepflegtem Umfeld befinden, dann sind Sie hier genau richtig! Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben laut Abgeber/Eigentümer - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Highlights: - hightech Ausstattung nach neuestem Standard inklusive - hochwertige, komplett ausgestattete Büroräumlichkeiten (BENE Möbel) - weitere Infrastruktur (Monitore, Videobesprechungsanlage, Lounge.. udgl.) gegen Ablöse übernehmbar - Luxus-Büro mit Terrasse - ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden gegen Aufpreis vorhanden - zwei abgetrennte Büros/Besprechungsräume - gepflegtes Umfeld für Ihren Bürostandort, Architekurbüro, Planungsbüro - optimale Lage und Verkehrsanbindung - repräsentatives Erscheinungsbild für Ihre Selbständigkeit Objektbeschreibung: Diese neuwertige und vor allem hochwertig ausgeführte Bürofläche, welche hier zur Vermietung gelangt, befindet sich im östlichen Gewerbegebiet von Schwaz. Die Einteilung kann nach den Ansprüchen des neuen Mieters individuell verändert und erweitert werden. Büromöbel für 9 Arbeitsplätze sind bereits vorhanden, es handelt sich hier um hochwertige BENE Büromöbel. Das Objekt verfügt über sämtliche technischen Ausstattungsdetails nach dem heutigen Stand - wie z.B: Glasfaseranschluss Internet, EDV-Verkabelung für individuelle Veränderung/Anpassung der Bürostruktur, Deckenheizung bzw. gleichzeitig Klimaanlage für die perfekte Raumtemperatur das ganze Jahr und Beschattung. Zwei abgetrennte Büro für die Geschäftsleitung bzw. als Besprechungsräume mit jeweils Zugang auf die großzügige Terrasse sind in der Planung bereits berücksichtigt worden. Nebenräume: getrennte Damen und Herren WC Anlage Behinderten WC Teeküche/Lagerraum/Serverraum Kunden sowie auch Mitarbeiterparkplätze sind ausreichend vorhanden.Diese können nach Bedarf dazu angemietet werden, Wenn Sie auf der Suche nach einem repräsentativen Büro-, Kanzlei- oder Geschäftsräumlichkeiten sind, welche nach den neuesten Standard ausgeführt, hochwertig ausgestattet und sich in gepflegtem Umfeld befinden, dann sind Sie hier genau richtig! Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben laut Abgeber/Eigentümer - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 3420 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 250 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 734 | |
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| Gesamtbetrag | € | 4404 | |
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| Heizwärmebedarf: | 18.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.98 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||