Repräsentative Büroflächen in bester Lage!

TirolSchwazSchwaz, Münchnerstrasse

175 m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 1.979

Miete pro m2:
€ 11,31
Netto-Kaltmiete:
€ 1.979
Betriebskosten:
€ 277
Stockwerk
3. OG
Baujahr
2014
Lift
Ja
Möbliert
Ja
Klimatisiert
Ja
Stellplatz
2
HWB (kwh/m2a)
5,6
HWB-Klasse
A
FGEE
0,67
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen-ID
270662
Aktualisiert am
02.03.2021
Ablaufdatum
27.04.2021
Strolz WohnBau GmbH
Name: Dr. Günther Schweinberger, MBA
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   gs@strolz-wohnbau.at

Diese lichtdurchflutete Gewerbeimmobilie befindet sich im 3. Stock eines neuwertigen Bürotraktes, in sehr zentraler Lage in Schwaz, direkt an der Zufahrtsstraße der Autobahnausfahrt.

Die zur Vermietung angebotenen Büroräume weisen eine Büronutzfläche von ca. 70 m² auf. Hinzu kommen noch 105 m² allgemeine genutzte Flächen, die vom Mieter mitbenützt werden können.

1. Moderne Büroausstattung, Akustikdecke, außenliegender Sonnenschutz, Deckenbeleuchtung,

2. Klimatisiertes, lichtdurchflutetes Büro in einem modernen und architektonisch ansprechenden Neubau.

3. Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug.

4. Sehr gute Erreichbarkeit durch die unmittelbare Nähe zur A12

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Mietnebenkosten:

Kaution:

  • 3 Bruttomonatsmieten (BMM) = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten

Vermittlungshonorar (Höchstprovision gemäß IMVO 1996):

  • 3 BMM zzgl. 20 % USt. (unbefristeter Mietvertrag oder Befristung länger als 3 Jahre); 1 BMM zzgl. 20 % USt. bei einer Befristung kürzer als 3 Jahre
  • Ergänzungsprovision bei Verlängerung oder Umwandlung in ein unbefristetes Mietverhältnis (Ergänzung auf Höchstprovision unter Berücksichtigung der gesamten Vertragsdauer)

Kosten für Mietvertragserstellung:

  • Honorar gemäß Tarif des Vertragserrichters

 

 

Lageinformation

  Münchnerstrasse, Schwaz

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Strolz WohnBau GmbH
Name: Dr. Günther Schweinberger, MBA
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   gs@strolz-wohnbau.at
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