Bürofläche in absoluter TOP-Lage zu mieten

TirolSchwazSchwaz

3

Zimmer

86  m2

Nutzfläche

Warmmiete

€ 1.800

Miete pro m2:
€ 17,44
Netto-Kaltmiete:
€ 1.500
Kaltmiete:
€ 1.800
Einmalkosten:
1.00 MM
Preis Stellplatz:
Freiplatz
USt
€ 300
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2014
HWB (kwh/m2a)
5,6
HWB-Klasse
A
FGEE
0,67
FGEE-Klasse
A
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
269233
Aktualisiert am
05.02.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
AMN_3783_77
LUDWIG Immobilien
Name: Matthias Ludwig
Adresse: Oberdorf 175
6135  Stans
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 347 8778
Bürofläche in absoluter TOP-Lage zu mieten

Die zur Anmietung stehenden TOP-ausgestatteten Büroräumlichkeiten befinden sich in einem neuwertigen und modernen Büro- und Dienstleistungszentrum in der Bezirkshauptstadt Schwaz. Die Immobilie wird von zahlreichen etablierten Unternehmen bestens genutzt. Das Bürogebäude wird vor allem wegen seiner einzigartigen Lage und seiner hellen und freundlichen Räumlichkeiten von Kunden und Mitarbeitern gleichermaßen geschätzt.

Details im Überblick:

* Bestens ausgestattete Büros im 1.OG
Büro a 17,80 m²
Büro b 17,88 m²
Sitzungszimmer/ Büro c 30,03m²

* Sonstige Räume (Empfang, Wartebereich, Flur, Teeküche und getrennte WC-Anlagen) anteilig 20,29 m²

* TOP-moderne Büroausstattung (Schreibtische mit Bürostuhle und Ablagekästen wurden bei der Miete bereits berücksichtigt (€ 1,50 pro m²)), Akustikdecke, außenliegender Sonnenschutz, LED-
Deckenbeleuchtung, zusätzliche Stehleuchten, uvm.

* Möglichkeit zur bestmöglichen Präsentation Ihres Unternehmens vor Ort
* Klimatisierte, lichtdurchflutete Wohlfühlbüros in einem modernen neuwertigen Büro- und Geschäftshaus (Baujahr 2014) in Stadtzentrumsnähe
* Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug, Besucherparkplätze vorhanden
* Bestmögliche Erreichbarkeit durch unmittelbare Nähe zum A12-Inntalautobahn-Anschlussknoten Schwaz
* Synergieeffekte durch mögliche Netzwerkpartner (Immobilien- und Sachverständigenbüro, Notar, Rechtsanwalt, Versicherungsagentur, Innenarchitekt, Planungsbüro, etc.)

Für weitere Informationen oder eines unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

KOSTENÜBERSICHT:
Miete 12,00 €/m²
BK 1,80 €/m²
Strom/Reinigung 1,20 €/m²
Möbel-Büro c 1,50€/m²
Parkplatz a € 55

daraus ergibt sich eine Nettomiete von € 1.500.-


Mietnebenkosten:

Kaution:
* 3 BMM (BruttoMonatsMieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)

Vermittlungshonorar:
* 3 BMM zzgl. 20 % USt. (=Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)
* 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)

Mietvertragserrichtung:

* Kosten lt. Tarif des Vertragserstellers

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 300
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Gesamtbetrag 1800
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:5.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Verfügbare Services

Lageinformation

  6130 Schwaz

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
LUDWIG Immobilien
Name: Matthias Ludwig
Adresse: Oberdorf 175
6135  Stans
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 347 8778
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