Büro- bzw. Praxisflächen in Jenbach zentrumsnah

TirolSchwazJenbach

7

Zimmer

204  m2

Nutzfläche

Preis

€ 427.000

Nebenkosten:
€ 570
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
204 m2
Heizung
Gas
Balkon
8.83 m2 
Keller
31 m2 
HWB (kwh/m2a)
45
FGEE
1,52
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
260445
Aktualisiert am
01.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_342200_962/15008
s REAL Innsbruck
Name: Eva Siding
Adresse: Mag. Ausserhofer-Str. 10
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26361
  0664-8385216
  +43 (0)5 0100 9 - 26361
Büro- bzw. Praxisflächen in Jenbach zentrumsnah


In sonniger und zentraler Lage von Jenbach kommen 2 Eigentumswohnungen mit ca. 204 m² Nutzfläche (derzeit verbunden) sowie Balkon, 2 großen Kellerabteilen und 2 Autoabstellplätzen im Freien zum Verkauf.

Die Wohnungen wurden bisher als Büro genutzt und sind daher bestens für Büro- oder Praxisnutzung geeignet.
Die beiden Einheiten liegen im 2. Stock eines Mehrparteienhauses mit dem Baujahr ca. 1988, ein Lift ist vorhanden.
Sie könnten bei Bedarf auch wieder in 2 separate Einheiten getrennt werden, ein Verkauf ist jedoch nur gemeinsam möglich.

Jenbach mit seinen vielfältigen Angeboten wie Citybus, Bahnanbindung, diversen Schulen und Kindergärten, Ärzteangeboten und Einkaufsmöglichkeiten sowie seiner Nähe zur Bezirksstadt bietet beste Infrastruktur zum Wohnen.

Raumaufteilung:
Zur Zeit 2 große Vorräume, 2 WC, 1 Bad als Küche ausgebaut, Abstellraum, Gangflächen sowie 7 Zimmer, 1 Balkon in Richtung Südwesten.
2 Autoabstellplätze im Freien

Weitere Merkmale:
Heizung: Gas-Zentralheizung
Bezug: nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 427.000,00


Betriebskosten: Top 1: € 411,00
                          Top 2: € 160,00


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich über Ihr Interesse.

Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB: 45 kWh/m²a
fGEE: 1,52

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Eva Siding
Adresse: Mag. Ausserhofer-Str. 10
6130  Schwaz
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26361
  0664-8385216
  +43 (0)5 0100 9 - 26361
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