Bürofläche (von ca. 40 m² bis 640 m²) in absoluter TOP-Lage ab sofort zu mieten

TirolSchwazSchwaz

230 m2

Nutzfläche

Warmmiete

€ 4.140

Miete pro m2:
€ 12,05
Netto-Kaltmiete:
€ 2.771
Kaltmiete:
€ 3.795
Betriebskosten:
€ 345
Preis Stellplatz:
Freiplatz
USt
€ 1.024,93
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2014
HWB (kwh/m2a)
5,6
HWB-Klasse
A
FGEE
0,67
FGEE-Klasse
A
Verfügbar ab
Ab sofort
Ad ID
245223
Aktualisiert am
27.06.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
AMN_3783_7
LUDWIG Immobilien
LUDWIG Immobilien
Name: Matthias Ludwig
Adresse: Oberdorf 175
6135  Stans
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 347 8778
Bürofläche (von ca. 40 m² bis 640 m²) in absoluter TOP-Lage ab sofort zu mieten

Die zur Anmietung stehenden TOP-ausgestatteten Büroräumlichkeiten befinden sich in einem neuwertigen und modernen Büro- und Dienstleistungszentrum in der Bezirkshauptstadt Schwaz. Die Immobilie wird von zahlreichen etablierten Unternehmen bestens genutzt. Das Bürogebäude wird vor allem wegen seiner einzigartigen Lage und seiner hellen und freundlichen Räumlichkeiten von Kunden und Mitarbeitern gleichermaßen geschätzt.

Details im Überblick:

* Bestens ausgestattete Büros ab ca. 40 m² im EG, ca. 370 m² im 1. OG bzw. ca. 230 m² im 3. OG
* Sonstige Räume (Empfang, Wartebereich, Flur, großer Besprechungsraum, Teeküche und getrennte WC-Anlagen)
* TOP-moderne Büroausstattung (Schreibtische mit Bürostuhle und Ablagekästen können übernommen werden berücksichtigt unter Sonder-Kosten (€ 1,50 pro m²)), Akustikdecke, außenliegender Sonnenschutz, LED-Deckenbeleuchtung, zusätzliche Stehleuchten, uvm.
* Möglichkeit zur bestmöglichen Präsentation Ihres Unternehmens vor Ort
* Klimatisierte, lichtdurchflutete Wohlfühlbüros in einem modernen neuwertigen Büro- und Geschäftshaus (Baujahr 2014) in Stadtzentrumsnähe
* Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug, Besucherparkplätze vorhanden
* Bestmögliche Erreichbarkeit durch unmittelbare Nähe zum A12-Inntalautobahn-Anschlussknoten Schwaz
* Synergieeffekte durch mögliche Netzwerkpartner (Immobilien- und Sachverständigenbüro, Notar, Rechtsanwalt, Versicherungsagentur, Innenarchitekt, Planungsbüro, etc.)

Für weitere Informationen oder eines unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Mietnebenkosten:

Kaution:
* 3 BMM (BruttoMonatsMieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)

Vermittlungshonorar:
* 3 BMM zzgl. 20 % USt. (=Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)
* 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)

Mietvertragserrichtung:

* Kosten lt. Tarif des Vertragserstellers

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2760 zzgl 37,5% USt.
Betriebskosten 345
Umsatzsteuer 1035
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Gesamtbetrag 4140
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:5.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
LUDWIG Immobilien
LUDWIG Immobilien
Name: Matthias Ludwig
Adresse: Oberdorf 175
6135  Stans
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 347 8778
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