Schöne neuwertige Büroräumlichkeiten in zentraler Lage von Kufstein

TirolKufsteinKufstein, Gilmstraße

5

Zimmer

93  m2

Nutzfläche

Warmmiete

€ 1.444

Miete pro m2:
€ 11,00
Netto-Kaltmiete:
€ 1.018
Kaltmiete:
€ 1.221
Betriebskosten:
€ 222,17
Einmalkosten:
2.00 MM
Preis Stellplatz:
Freiplatz
USt
€ 203,50
Kaution
€ 4.350
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Balkon
21.00 m2 
Keller
3.5 m2 
HWB (kwh/m2a)
80
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
01.05.2021
Anzeigen-ID
270769
Aktualisiert am
31.03.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
AMN_1611_2822
Dokumente:
RE/MAX Alpin Kufstein
Name: Alexander Streicher
Adresse: Kreuzgasse 2
6330  Kufstein
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5372 / 66 77 4
Schöne neuwertige Büroräumlichkeiten in zentraler Lage von Kufstein

Neuwertige Büroräumlichkeiten in zentraler Lage von Kufstein!

Die hier angebotenen Büroräumlichkeiten, im Ausmaß von ca. 92,57 m², befinden sich im 1. OG eines Wohn- und Betriebsgebäudes. Die Lage ist sehr zentral, somit wird Ihnen eine sehr gute Infrastruktur geboten. Der Zustand ist als sehr gut zu bezeichnen, die gesamte Einheit wurde 2020 umfangreich saniert.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten gliedert sich wie folgt:
Eingangsbereich mit Empfangstresen, 4 Büroräume in unterschiedlichen Größen, Besprechungszimmer, Teeküche, 2 WC´s sowie 2 Balkone die von mehreren Räumen zugänglich sind (ca. 21 m²)

Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. (direkt angrenzend öffentlicher großer Parkplatz)

Hier werden 2 Dauerparkkarten übergeben. Weitere sind möglich.

Ein Kellerabteil für z.B. Archiv ist inkludiert.

Die Einheit ist ab 01.05. verfügbar.

Das Mobiliar laut den Fotos kann nach Absprache übernommen werden.

Nettomiete inkl. BK 1.203,41 EUR zzgl. MwSt.

Allgemeines:

Kufstein, Bezirkshaupt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1018,27 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 185,14 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 240,68
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Gesamtbetrag 1444,09
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Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lageinformation

  Gilmstraße , 6330 Kufstein

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RE/MAX Alpin Kufstein
Name: Alexander Streicher
Adresse: Kreuzgasse 2
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5372 / 66 77 4
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