125 m² Büro/Kanzlei/Praxis im Zentrum von Kufstein zu mieten!

TirolKufsteinKufstein

5

Zimmer

125  m2

Nutzfläche

Warmmiete

€ 1.621

Miete pro m2:
€ 9,00
Netto Kaltmiete:
€ 1.125
Kaltmiete:
€ 1.349
Betriebskosten:
€ 271,77
Einmalkosten:
3.00 MM
USt
€ 224,83
Kaution
€ 5.028
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1920
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
184,5
HWB-Klasse
E
FGEE
2,41
Verfügbar ab
April 2019
Ad ID
236516
Aktualisiert am
04.01.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
AMN_1611_2595
Dokumente:
RE/MAX Alpin RB Real GmbH
RE/MAX Alpin RB Real GmbH
Name: Cynthia Billisich
Adresse: Kreuzgasse
6330  Kufstein
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 33 500 25
125 m² Büro/Kanzlei/Praxis im Zentrum von Kufstein zu mieten!

125 m² Büro/Kanzlei/Praxis im Zentrum von Kufstein zu mieten!



Mitten im Stadtzentrum von Kufstein befindet sich diese großzügige Bürofläche samt Loggia, welche 1991 renoviert wurde. Der 3. Stock kann mit dem Lift oder über das prachtvolle Stiegenhaus erreicht werden.



Miete: € 9 / m² zzgl. Ust.

Kaution: 3 BMM



Es bestehen folgende Möglichkeiten:

- 270 m² als Büro/Kanzlei/Praxis zu mieten oder

- 125 m² als Büro/Kanzlei/Praxis zu mieten oder

- 125 m² als Wohnung zu mieten



Auf ca. 125 m² Nutzfläche verteilen sich folgende Räumlichkeiten:

Eingansgbereich/Diele, Archiv, Vorraum, 5 große Büros und ein WC. Eine Loggia mit ca. 5,95 m² sowie zwei weitere Kellerräume sind im Angebot inkludiert.



Aktuell werden die Flächen als Kanzlei genutzt - bei Interesse können ggf. Büromöbel abgelöst werden. Diese großzügige Fläche eignet sich auch als (Gemeinschafts-) Praxis, Büro oder Ähnliches.



Das Stadthauses befindet sich in absolut zentraler Lage. Gegenüber des Rathauses genießt man mit der Lage der Bürofläche beste Infrastruktur direkt im Umkreis. Verschiedene Banken, Ärzte, Anwälte, Nahversorger, Restaurants und Post befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Gebäude entfernt.



Ab April 2019 dürfen sich neue Mieter über einen Einzug freuen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete 1125 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 271,77 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 279,35
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Gesamtbetrag 1676,12
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Heizwärmebedarf:184.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.41

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RE/MAX Alpin RB Real GmbH
RE/MAX Alpin RB Real GmbH
Name: Cynthia Billisich
Adresse: Kreuzgasse
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 33 500 25
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