Kramsach Gewerbefläche und Wohnfläche

TirolKufsteinVoldöpp

170 m2

Nutzfläche

Preis

€ 495.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
169,95 m2
Stockwerk
EG
Terrasse
26.53 m2 
HWB (kwh/m2a)
34,6
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Ad ID
235848
Aktualisiert am
06.12.2018
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14264
Kramsach Gewerbefläche und Wohnfläche

Im bestehenden Projekt "Kramsacherhof" gelangen im Erdgeschoß, die beiden Einheiten Top 38 mit ca. 126,16 m² und Top 39 mit ca. 43,79 m² für unterschiedlichste Verwendungszwecke zum Verkauf oder zur Vermietung.

Geeignet wären diese Einheiten für z.B. für Arztpraxis oder Geschäftsfläche mit zusätzlicher Wohnmöglichkeit. Neben dem barrierefreien Zugang bieten diese Einheiten großzügig gestaltete und hell durchflutete Räumlichkeiten. Eine Terrasse und ein Friseurladen ist integrierter Bestandteil der Anlage.

Die Wohnungen wurden an den Außenwänden mit Hochlochziegeln und erforderlicher Wärmedämmung, die Wohnungstrennwände mit roten Ziegeln und die Zwischenwände in Gipskarton errichtet. Die Fußböden sind in Eiche Parkett, sowie in den Sanitärbereichen mit Fliesen ausgestattet. Das Gebäude wird an das zentrale Erd-Gasnetz angeschlossen und über eine Gas-Brennwerttherme beheizt. Neben einer Fußbodenheizung und isolierverglasten Kunststofffenstern, verfügen die Wohnungen über eine separate Wärmemenge- und Wasserzählung, sowie über ein Kellerabteil in Holzlattenkonstruktion, Lift,  Müllraum. Fahrradabstellplätze und Besucherparkplätze sind Bestandteil der Anlage.

Ein Energieausweis liegt vor: HWB  34,6 kWh/m²a.

Details - Top 38/EG

ca. 126,16 m² Nfl.
1 Terrassen
Keller
Autoabstellplatz


Details - Top 39/EG
ca. 43,79 m²
Keller
Autoabstellplatz

Die beiden Einheiten können gemeinsam, oder auch einzeln erworben oder gemietet werden.

Detaillierte Pläne erhalten Sie auf Anfrage.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Peter Weiskopf
Email: peter.weiskopf@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26377

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

1,8 % Kaufvertragskosten zuzügl. 20% Ust. und Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Lage:
zentrale Lage

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Firma: s REAL Innsbruck
Name: Peter Weiskopf
Straße: Oberer Stadtplatz 1
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26377
  0664/88544181
  +43 (0)5 0100 9 - 26377
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