300 m2Nutzfläche |
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Gestaltbare, barrierefreie Flächen mit neuem Lift
In Brixlegg bieten wir individuell kombinierbare Büro- bzw. Gewerbeflächen im Ausmaß von ca. 23 bis max. 300 m² zur Miete an. Überdies stehen ein ca. 90 m² großes Atrium als Empfangs- bzw. Wartebereich sowie eine Dachterrasse mit insgesamt 88,70 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Das Objekt, in dem sich die Räumlichkeiten befinden, wurde in den 80er Jahren errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die barrierefrei zugänglichen Flächen im 1. OG (neuer Lift) sind hell und lichtdurchflutet. Sie eignen sich optimal für Büro-, Schulungs- oder Ordinationszwecke sowie für lärmarme gewerbliche Nutzungen.
Neben den Büro- und Gewerbeflächen gibt es Aufenthaltsräume mit Küchenzeilen. Sanitärbereiche (Damen und Herren getrennt) sowie Reinigungsräume sind ebenfalls vorhanden.
Parkplätze können im Bedarfsfall zusätzlich angemietet werden.
Der Mietpreis pro Quadratmeter im derzeitigen Zustand beträgt € 6,00 zuzügl USt. und Nebenkosten. Je nach individuellen Mieterwünschen kann der Quadtratmeterpreis noch steigen. Die Nebenkosten (BK, Heizung, Strom) pro Quadratmeter betragen ca. € 2,00 zuzügl.USt.
Beim gegenständlichen Angebot handelt es sich um den monatlichen Mietpreis für die gesamte Fläche von rund 300 m².
Es ist eine Kaution in Höhe von 4 (vier) Brutto Monatsmieten zu hinterlegen. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
In Brixlegg bieten wir individuell kombinierbare Büro- bzw. Gewerbeflächen im Ausmaß von ca. 23 bis max. 300 m² zur Miete an. Überdies stehen ein ca. 90 m² großes Atrium als Empfangs- bzw. Wartebereich sowie eine Dachterrasse mit insgesamt 88,70 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Das Objekt, in dem sich die Räumlichkeiten befinden, wurde in den 80er Jahren errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die barrierefrei zugänglichen Flächen im 1. OG (neuer Lift) sind hell und lichtdurchflutet. Sie eignen sich optimal für Büro-, Schulungs- oder Ordinationszwecke sowie für lärmarme gewerbliche Nutzungen.
Neben den Büro- und Gewerbeflächen gibt es Aufenthaltsräume mit Küchenzeilen. Sanitärbereiche (Damen und Herren getrennt) sowie Reinigungsräume sind ebenfalls vorhanden.
Parkplätze können im Bedarfsfall zusätzlich angemietet werden.
Der Mietpreis pro Quadratmeter im derzeitigen Zustand beträgt € 6,00 zuzügl USt. und Nebenkosten. Je nach individuellen Mieterwünschen kann der Quadtratmeterpreis noch steigen. Die Nebenkosten (BK, Heizung, Strom) pro Quadratmeter betragen ca. € 2,00 zuzügl.USt.
Beim gegenständlichen Angebot handelt es sich um den monatlichen Mietpreis für die gesamte Fläche von rund 300 m².
Es ist eine Kaution in Höhe von 4 (vier) Brutto Monatsmieten zu hinterlegen. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1800 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 360 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 150 | zzgl 20% USt. |
| Sonstiges | € | 90 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 480 | |
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| Gesamtbetrag | € | 2880 | |
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| Heizwärmebedarf: | 54.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.91 | ||