Repräsentative große Bürofläche im Herzen von Kufstein

TirolKufsteinKufstein

10

Zimmer

270  m2

Nutzfläche

Warmmiete

€ 3.494

Miete pro m2:
€ 8,97
Netto Kaltmiete:
€ 2.422
Kaltmiete:
€ 2.906
Betriebskosten:
€ 587,03
Einmalkosten:
3.00 MM
USt
€ 484,33
Kaution
€ 10.836
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1920
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
184,5
HWB-Klasse
E
FGEE
2,41
Verfügbar ab
April 2019
Ad ID
227190
Aktualisiert am
04.01.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
AMN_1611_2565
Dokumente:
RE/MAX Alpin RB Real GmbH
Firma: RE/MAX Alpin RB Real GmbH
Name: Cynthia Billisich
Adresse: Kreuzgasse
6330  Kufstein
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 33 500 25
Repräsentative große Bürofläche im Herzen von Kufstein

Repräsentative große Bürofläche im Herzen von Kufstein zu mieten!

Mitten im Stadtzentrum von Kufstein befindet sich diese außergewöhnlich großzügige Bürofläche, welche 1991 renoviert wurde.
Der 3. Stock kann mit dem Lift oder über das prachtvolle Stiegenhaus erreicht werden.

Miete: € 9 / m² zzgl. Ust.
Kaution: 3 BMM

Auf ca. 270 m² Nutzfläche verteilen sich folgende Räumlichkeiten:
Empfangsbereich mit Sekretariat, neun Büroräume, Konferenz-/Besprechungsraum mit Verglasung, Teeküche, EDV-Raum, Diele, Archiv, Vorraum, Bad mit WC sowie ein weiteres WC. Eine Loggia mit ca. 5,95 m² sowie zwei weitere Kellerräume sind im Angebot inkludiert.

Aktuell werden die Flächen als Kanzlei genutzt - bei Interesse können ggf. Möbel abgelöst werden. Des Weiteren eignet sich diese großzügige Fläche auch als (Gemeinschafts-) Praxis, Büro oder Ähnliches.

Die Lage des Stadthauses könnte nicht zentraler sein. Gegenüber des Rathauses genießt man mit der Lage der Bürofläche beste Infrastruktur direkt im Umkreis. Verschiedene Banken, Ärzte, Anwälte, Nahversorger, Restaurants und die Post befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof kann in ca. 3 Minuten fußläufig erreicht werden, die Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Gebäude entfernt.

Ab April 2019 dürfen sich neue Mieter über einen Einzug freuen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2423 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 587,03 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 602,01
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Gesamtbetrag 3612,04
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Heizwärmebedarf:184.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.41

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RE/MAX Alpin RB Real GmbH
Firma: RE/MAX Alpin RB Real GmbH
Name: Cynthia Billisich
Adresse: Kreuzgasse
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 33 500 25
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