Großzügige Büro- oder Geschäftsfläche im EG – Tschamlerstraße, Innsbruck

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck

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200 m²

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 3.162,38

Miete pro m2 € 12,68

Netto-Kaltmiete € 2.536,52

Kaltmiete € 3.162,38

Nebenkosten € 625,86

Heizkosten (exkl. MwSt.) € 105,66

HWB (kwh/m²a) 62.8

HWB-Klasse C

FGEE 1.12

FGEE-Klasse C

Anzeigen ID 366656

Aktualisiert am 01.05.2026

Externe ID justimmo_361506_93

Hypo Immobilien Betriebs GmbH

Name:

Immobilienmanagerin Lara Konzelmann

Adresse:

Hypo-Passage 2
6020 Innsbruck

Internet:

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Telefon:

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Zur Vermietung steht eine großzügige Büro- bzw. Geschäftsfläche im Erdgeschoß eines gepflegten Gebäudes in der Tschamlerstraße 4, 6020 Innsbruck.

Die Einheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200 m² und ist derzeit als Büro- und Geschäftsfläche gewidmet. Durch die flexible Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Bürobetrieb, Dienstleistungsunternehmen oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.

Die Lage überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu wichtigen innerstädtischen Einrichtungen. Allgemeinflächen sind vorhanden, ebenso Sanitär‑ und Nebenräume.

Highlights:

ca. 200 m² Nutzfläche
Erdgeschoßlage
Büro- oder Geschäftsnutzung
gut erreichbare Zentrallage in Innsbruck
aufrechtes, gepflegtes Objekt

Kontaktinformationen