Realisieren Sie Ihren Traum einer barrierefreien Ordination / Praxis!

Zum Verkauf gelangen branchenfreie Räumlichkeiten mit einer großzügigen Fensterfront im beliebten und belebten Stadtteil Pradl.

Die günstige Lage an einem Verkehrsknotenpunkt – Schlüsselstelle zwischen Olympiastadion und Einkaufszentrum Sillpark – garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie ausreichend öffentliche Parkflächen im Nahbereich der Liegenschaft.

Die ca. 84m² Räumlichkeiten verfügen derzeit über…

- einen Vorraum

- eine große, offengehaltene Fläche

(derzeit mit einer Theke) und

- zwei Toilettenanlagen.

Eckdaten:

- Baujahr 1976

- Sanierung der Fensterfront 2016

- Energieausweis: HWB-ref 108,2 kWh/m²a

- FI-Schutzschalter vorhanden

- ca. 5m² Kellerabteil

- monatliche Betriebskosten € 667,12

- Rücklagenstand zum 18. November 2025 € 21.195,93

Die günstige Lage zwischen Innsbrucker Innenstadt, dem Sport- und Veranstaltungszentrum TIVOLI und dem Einkaufszentrum Sillpark machen die Liegenschaft für eine barrierefreie Ordination / Praxis interessant.

Bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin stellen wir Ihnen gerne weiterführende Informationen zur Verfügung.