Büro/Praxis in Bestlage

Stilvolle Büro- oder Praxisfläche in Bestlage – Maximilianstraße Innsbruck

Arbeiten in zentraler Lage und dennoch in ruhiger Atmosphäre. Diese rund 55 m² große Büro- bzw. Praxisfläche in der begehrten Maximilianstraße 25 in Innsbruck vereint eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit einem angenehmen Arbeitsumfeld.

Die unmittelbare Nähe zur Universitätsklinik macht die Immobilie besonders attraktiv für Psychologen, Ärzte, Physiotherapeuten, Ergotherapeuten sowie weitere Gesundheitsberufe. Gleichzeitig eignet sich die Einheit hervorragend für Architekten, Planungsbüros, Beratungsunternehmen oder andere Dienstleister, die Wert auf eine repräsentative Adresse und eine hochwertige Arbeitsumgebung legen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit separatem WC und großzügigem Stauraum durch maßgefertigte Einbauschränke. Die modern ausgestattete Küche fügt sich elegant in das durchdachte Raumkonzept ein und bietet einen diskret integrierten Zugang zum Badezimmer.

Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Büro- bzw. Behandlungsraum. Durch die Ausrichtung zum ruhigen Garten genießen Sie eine helle, entspannte Atmosphäre mit Blick ins Grüne – ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten und angenehme Gespräche mit Kunden oder Patienten.

Kostenaufstellung

Miete € 2.400,- zuzüglich 20% USt.

Betriebskosten € 84,-

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Sonstiges Strom, Gas und Internet sind vom Mieter anzumelden

Einmalkosten

Kosten der Vertragserrichtung durch Rechtsanwalt

Vermittlungshonorar 2 Bruttomonatsmieten